Aura

Aura — это современный жилой комплекс на юге острова Пхукет, расположенный в районе Чалонг, который славится своей развитой инфраструктурой, близостью к морю и удобным доступом к лучшим пляжам региона. Комплекс идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.

Застройщик: The One

Основные характеристики проекта:

• Этажность: 7 этажей.
• Срок сдачи: первая очередь — июль 2024 года, окончательная сдача — июнь 2026 года.

Преимущества комплекса Aura:

1. Апартаменты с видом на море. Идеальное решение для тех, кто мечтает о панорамных пейзажах.
2. Проживание с животными. Отдельный корпус для владельцев домашних питомцев.
3. Развитая инфраструктура:
   • Собственная управляющая компания.
   • Трансфер (шаттл-басс) до международных школ.
   • Наличие отельной лицензии, что упрощает сдачу жилья в аренду.
4. Близость к ключевым локациям:
   • 15 минут до популярных пляжей Пхукета: Най Харн, Карон, Ката.
   • Рядом с международными учебными заведениями и социальной инфраструктурой.
5. Юридическая прозрачность: земля выкуплена, строительство будет официально разрешено с 15 июня.

Условия покупки:

• Первоначальный взнос: 30% от стоимости.
• Рассрочка: на 3 года (10%, 15%, 15%, 10%, 10%, 10%).
• Альтернативная беспроцентная рассрочка:
  • Резерв — 150 000 бат.
  • Первый платеж — 35% в течение 15 дней.
  • Остаток 65% — равномерно на весь период строительства.
• Возможность дополнительного кредитования сроком до 5 лет:
  • 1 год — 3% годовых.
  • 3 года — 5% годовых.
  • 5 лет — 7% годовых.

Дополнительные расходы:

• Обслуживание общей территории — 60 бат/м² ежемесячно.
• Фонд капитального ремонта — 800 бат/м² (единоразово).
• Установление счетчиков электроэнергии и воды — 20 000 бат (единоразово).
• Регистрация договора:
  • Лизхолд — налог 1,1% (50/50 между сторонами).
  • Фрихолд — налог 6,7% (50/50 между сторонами).
  • Квота Фрихолд — 10 000 бат/м².

Почему Aura?

• Инвестиционная привлекательность. Благодаря расположению, виду на море и отельной лицензии апартаменты легко сдаются в аренду.
• Современный стиль жизни. Возможность объединения квартир позволяет создать пространство, полностью соответствующее вашему стилю жизни.
• Экологическое окружение и комфорт. Чалонг — это зеленый и тихий район с доступом к туристическим и культурным достопримечательностям.