AYANA Soluna Villas, Вилла Type C, 584,40–691,40 м2, Пхукет, Маник

Вилла площадью 584,40–691,40 м² в комплексе AYANA Soluna Villas — крупный формат для тех, кто ищет приватный дом в престижной части Пхукета с акцентом на пространство, статус и комфорт. Планировка включает 4 спальни, комнату для персонала и 5 ванных; трехэтажное исполнение, собственная инфраструктура комплекса и цена от 46.41 млн бат выводят объект в сегмент премиальной новостройки для жизни и долгосрочного владения.

Обзор юнита

Перед нами вилла в проекте AYANA Soluna Villas в районе Таланг, Центральный район. Формат ориентирован на большую семью, владельцев, которым важны отдельные приватные зоны, либо на покупателей, рассматривающих просторную резиденцию в курортной части острова. Планировка включает:

• 4 спальни
• Комната для персонала
• 5 ванных
• 3 этажа
• Балкон
• Террасу

Мебельный пакет приобретается отдельно дает возможность быстрее выйти на этап обустройства, но при этом сохранить гибкость в финальном интерьере.

Характеристики проекта

Локация

Объект расположен в Таланге, в Центральном районе Пхукета. Это часть острова, где удобно сочетать приватное проживание с доступом к ключевой дорожной инфраструктуре.

• Адрес: Таланг, Центральный район, Пхукет
• До моря — 9 200 м
• До аэропорта — 19 минут

Такой формат локации чаще выбирают покупатели, которым важнее площадь, тишина и статус комплекса, чем шаговая близость к пляжу.

Инфраструктура комплекса

В проекте заявлен широкий набор удобств, что усиливает как комфорт проживания, так и общую ликвидность объекта.

• Бассейн
• Сад
• Фитнес-зал
• Сауна или баня
• Конференс-зал
• Беговая дорожка
• Детская площадка
• Закрытый двор
• Охрана и видеонаблюдение
• Парковка
• Магазины и супермаркеты
• Панорамный вид
• Можно с животными
• В курортной части
• Престижный район

Для семейного проживания особенно важны закрытая территория, охрана и наличие повседневной инфраструктуры внутри или рядом с проектом.

Особенности планировки

Площадь зависит от участка: 584,40–691,40 м². Планировка включает 4 спальни и комнату для персонала; мебельный пакет приобретается отдельно. Формат виллы рассчитан на покупателей, которым требуется действительно большой жилой метраж.

• 584,40–691,40 м² общей площади
• 4 спальни и комната для персонала для семьи, гостей или организации кабинета
• 5 ванных — удобный показатель для большого дома
• 3-этажная архитектура
• Балкон
• Терраса
• Мебельный пакет приобретается отдельно

Такой объем пространства позволяет гибко распределить приватные и общие зоны, что особенно ценно для постоянного проживания.

Цена и условия покупки

График платежей по прайсу:

• Бронирование — 200 000 THB, невозвратный депозит.
• 35% — в течение 30 дней после подписания reservation form.
• 25% — в месяц начала строительства фундамента.
• 20% — в месяц завершения основных конструктивных работ.
• 15% — в месяц завершения внутренней отделки.
• 5% — при регистрации земельного участка и передаче виллы.

• Цена: 46.41 млн бат
• Цена за м²: 79 415 бат
• Статус: продажа новостройки

С учетом площади и формата это предложение находится в сегменте премиальных вилл, где ключевую роль играют не только метры, но и качество окружения, статус проекта и инфраструктура.

Инвестиционная привлекательность юнита

У объекта есть несколько факторов, которые поддерживают его интерес с точки зрения владения и перепродажи:

• Премиальный формат в комплексе AYANA Soluna Villas
• Большая площадь 584,40–691,40 м²
• 4-спальная с комнатой для персонала конфигурация — редкий продукт для рынка
• Новостройка с вводом в 2026 году
• Престижный район и курортное окружение
• Наличие охраны, фитнеса, бассейна и семейной инфраструктуры
• Удобный доступ к аэропорту — 19 минут

Важно учитывать, что это нишевый продукт для определенной аудитории: семей, покупателей для собственного проживания и тех, кто ищет статусный дом с высоким уровнем приватности.

Ключевые преимущества виллы

• AYANA Soluna Villas — премиальный комплекс
• Просторная вилла 584,40–691,40 м²
• 4 спальни и комната для персонала и 5 ванных
• 3 этажа
• Мебельный пакет приобретается отдельно
• Бассейн, сад, фитнес, сауна
• Закрытая охраняемая территория
• Можно с животными
• Парковка
• До аэропорта всего 19 минут

Итоговая оценка

AYANA Soluna Villas в районе Таланг — это предложение для покупателя, которому нужен не просто дом на Пхукете, а крупная резиденция в новостройке с премиальной инфраструктурой и понятной логистикой. За счет площади 584,40–691,40 м², конфигурации с 4 спальнями и комнатой для персонала и цены 46.41 млн бат объект выглядит сильным вариантом для собственного проживания, семейного формата и долгосрочного владения в высоком сегменте. Если хотите получить подробности по планировке, условиям покупки и записаться на просмотр, свяжитесь с нами — подготовим консультацию по объекту и поможем пройти сделку безопасно.