Жилые комплексы на Пхукете: Каталог актуальных объектов 2026
Жилые комплексы на Пхукете — это современные многоквартирные объекты недвижимости с развитой инфраструктурой, профессиональным управлением и полным сервисом. На этой странице представлен актуальный каталог недвижимости острова: от бюджетных новостроек до премиальных резиденций.
В базе собрано более 181 проектов, включая готовые объекты и строящиеся кондоминиумы. Если вы ищете варианты для жизни или планируете аренду квартир для отдыха — современные ЖК предлагают лучшее соотношение цены и сервиса.
Показано 1 – 14 из 181 результатов
Продажа ЖК комплексы, Продажа кондоминиумов
Wyndham Grand Nai Harn, ЖК, Пхукет, Най Харн
от 15.000.000 ฿
Продажа ЖК комплексы, Продажа кондоминиумов
Wyndham Fantasea Chalong, ЖК, Пхукет, Чалонг
от 2.671.200 ฿
1 месяц назад
Не смогли подобрать объект?
Оставьте заявку и мы поможем вам с этим абсолютно бесплатно!
Подберём недвижимость на Пхукете под ваш запрос — быстро, безопасно и с полным юридическим сопровождением. Все расчёты прозрачны и надёжны. Берём заботы на себя, экономим ваше время.
Подберём недвижимость на Пхукете под ваш запрос — быстро, безопасно и с полным юридическим сопровождением. Все расчёты прозрачны и надёжны. Берём заботы на себя, экономим ваше время.
Дата обновления каталога: 11.04.2026
Обзор рынка недвижимости и типов ЖК
Рынок первичного жилья Пхукета в 2026 году демонстрирует стабильный рост. Современные девелоперские проекты — это полноценные экосистемы с бассейнами, фитнес-центрами и зонами коворкинга.
Основные форматы недвижимости в комплексах:
- Кондоминиумы: многоквартирные здания (5–8 этажей) с общими зонами отдыха.
- Апартаменты: юниты в отельных комплексах с программой доходности.
- Вилловые поселки: закрытые комьюнити с единой службой охраны и сервиса.
- Таунхаусы и дуплексы: промежуточный формат между квартирой и частным домом.
Цены на жилые комплексы Пхукета в 2025 году
Стоимость зависит от локации и стадии строительства. Ниже приведена сводная таблица по типам юнитов:
| Тип недвижимости | Средняя площадь | Цена от (бат) | Цена от (руб) |
| Студии | 26–35 м² | 4.0 млн | ~10 млн |
| Квартиры (1-спальни) | 40–60 м² | 7.0 млн | ~17.5 млн |
| 2-комнатные юниты | 65–90 м² | 12.0 млн | ~30 млн |
| Пентхаусы | 150+ м² | 35.0+ млн | ~87 млн |
SEO-совет: Покупка на стадии котлована (Off-plan) позволяет сэкономить до 25% от финальной стоимости объекта.
Популярные районы для покупки недвижимости в ЖК
От того какую локацию вы выбрали такой и будет ликвидность вашего актива. Мы подготовили подробные и детальные каталоги по всем ключевым районам острова:
- Банг Тао и Лагуна: Премиальный сегмент, гольф-поля и элитные резиденции. Соседние зоны — Лаян и Сурин.
- Патонг: Эпицентр туризма. Идеально для тех, кто планирует аренду апартаментов с высокой оборачиваемостью.
- Карон и Ката: «Золотая середина» для семейного отдыха и жизни.
- Раваи и Най Харн: Популярные южные районы с развитой инфраструктурой для экспатов.
- Камала: Спокойный район с активным строительством современных кондоминиумов.
- Северные пляжи: Обратите внимание на динамично развивающиеся Най Янг, Май Кхао и Най Тон.
Инвестиции в жилые комплексы: доходность 7–12%
Приобретение лотов в современных ЖК Пхукета — всем уже хорошо известный инструмент сохранения капитала. Инвесторам доступны:
- Гарантированный доход: Фиксированные выплаты от застройщика (обычно 7% годовых) Программы Rental Pool.
- Rental Pool: Распределение фактической прибыли от аренды между собственниками.
- Капитализация: Рост стоимости самого дома или квартиры на 10-15% в год.
Для тех, кто ищет жилье для личного пользования, рекомендуем также рассмотреть варианты в Кату или Пхукет Тауне, где цены ниже туристических зон.
Надежные застройщики и этапы проверки
От того насколько надежен застройщик такой и будет безопасность сделки. Репутация девелопера очень важна. На Пхукете лидируют такие компании, как Sansiri, Rhom Bho и Laguna Resorts. При выборе объекта в строящемся ЖК важно проверить:
-
- Лицензию на строительство (EIA).
- Право собственности на землю (Chanote).
- Условия рассрочки (часто доступна беспроцентная оплата до конца строительства).
Если хотите получить актуальные условия, уточнить детали по объектам и записаться на просмотр, свяжитесь с нами — поможем оценить проект, застройщика и сопроводим сделку на всех этапах.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Ежемесячные расходы включают оплату управляющей компании (Cam Fee) — от 40 до 80 бат за м², а также счета за электричество и воду. Если вы планируете аренду студии, эти расходы часто берет на себя арендатор или УК.
Конечно, большинство застройщиков предлагают гибкие графики платежей. Стандартный первоначальный взнос составляет 20-30%. Далее по этапам строительства. А иногда, 50% можно внести уже на «ключах».
ЖК предлагает гостиничный сервис и общую инфраструктуру, что удобнее для инвестиций. Аренда вилл или их покупка — это выбор в пользу приватности и большего пространства.
