Жилые комплексы на Пхукете: Каталог актуальных объектов 2026
Жилые комплексы на Пхукете — это современные многоквартирные объекты недвижимости с развитой инфраструктурой, профессиональным управлением и полным сервисом. На этой странице представлен актуальный каталог недвижимости острова: от бюджетных новостроек до премиальных резиденций.
В базе собрано более 180 проектов, включая готовые объекты и строящиеся кондоминиумы. Если вы ищете варианты для жизни или планируете аренду квартир для отдыха — современные ЖК предлагают лучшее соотношение цены и сервиса.
Показано 1 – 14 из 180 результатов
от 7.130.000 ฿
Цена обновлена:
Продажа ЖК комплексы
Canvaz Palette, ЖК, 42.5-102.5 м2, Пхукет, Чонг Тале
от 3.420.200 ฿
Цена обновлена:
Продажа ЖК комплексы
Millennium Condominium, ЖК, 24.4-74.2 м2, Пхукет, Банг Тао
от 4.425.400 ฿
Цена обновлена:
Продажа ЖК комплексы
The Panora Phuket, ЖК, 38.70-166.88 м2, Пхукет, Сурин
от 4.123.900 ฿
Цена обновлена:
Продажа ЖК комплексы
Seavale Residences Patong, ЖК, 35.1-265.8 м2, Пхукет, Патонг
от 3.215.100 ฿
Цена обновлена:
Продажа ЖК комплексы
Saint Tropez Naithon, ЖК, 30.6-67.5 м2, Пхукет, Найтон
от 2.536.000 ฿
Цена обновлена:
Продажа ЖК комплексы, Продажа кондоминиумов
Dcondo Cove, ЖК, 23,75–52 м2, Пхукет, Кату
от 3.700.000 ฿
Цена обновлена:
Продажа ЖК комплексы, Продажа кондоминиумов
Ashiyana Heights Sea View, ЖК, 29,15–76,68 м2, Пхукет, Ката
от 5.000.000 ฿
Цена обновлена:
Продажа ЖК комплексы, Продажа кондоминиумов
The Liberty by Wallaya Villas, ЖК, 61–119 м2, Пхукет, Чонг Тале
Не смогли подобрать объект?
Оставьте заявку и мы поможем вам с этим абсолютно бесплатно!
Подберём недвижимость на Пхукете под ваш запрос — быстро, безопасно и с полным юридическим сопровождением. Все расчёты прозрачны и надёжны. Берём заботы на себя, экономим ваше время.
Подберём недвижимость на Пхукете под ваш запрос — быстро, безопасно и с полным юридическим сопровождением. Все расчёты прозрачны и надёжны. Берём заботы на себя, экономим ваше время.
Дата обновления каталога: 28.10.2026
Обзор рынка недвижимости и типов ЖК
Рынок первичного жилья Пхукета в 2026 году демонстрирует стабильный рост. Современные девелоперские проекты — это полноценные экосистемы с бассейнами, фитнес-центрами и зонами коворкинга.
Основные форматы недвижимости в комплексах:
- Кондоминиумы: многоквартирные здания (5–8 этажей) с общими зонами отдыха.
- Апартаменты: юниты в отельных комплексах с программой доходности.
- Вилловые поселки: закрытые комьюнити с единой службой охраны и сервиса.
- Таунхаусы и дуплексы: промежуточный формат между квартирой и частным домом.
Цены на жилые комплексы Пхукета в 2025 году
Стоимость зависит от локации и стадии строительства. Ниже приведена сводная таблица по типам юнитов:
| Тип недвижимости | Средняя площадь | Цена от (бат) | Цена от (руб) |
| Студии | 26–35 м² | 4.0 млн | ~10 млн |
| Квартиры (1-спальни) | 40–60 м² | 7.0 млн | ~17.5 млн |
| 2-комнатные юниты | 65–90 м² | 12.0 млн | ~30 млн |
| Пентхаусы | 150+ м² | 35.0+ млн | ~87 млн |
SEO-совет: Покупка на стадии котлована (Off-plan) позволяет сэкономить до 25% от финальной стоимости объекта.
Популярные районы для покупки недвижимости в ЖК
От того какую локацию вы выбрали такой и будет ликвидность вашего актива. Мы подготовили подробные и детальные каталоги по всем ключевым районам острова:
- Банг Тао и Лагуна: Премиальный сегмент, гольф-поля и элитные резиденции. Соседние зоны — Лаян и Сурин.
- Патонг: Эпицентр туризма. Идеально для тех, кто планирует аренду апартаментов с высокой оборачиваемостью.
- Карон и Ката: «Золотая середина» для семейного отдыха и жизни.
- Раваи и Най Харн: Популярные южные районы с развитой инфраструктурой для экспатов.
- Камала: Спокойный район с активным строительством современных кондоминиумов.
- Северные пляжи: Обратите внимание на динамично развивающиеся Най Янг, Май Кхао и Най Тон.
Инвестиции в жилые комплексы: доходность 7–12%
Приобретение лотов в современных ЖК Пхукета — всем уже хорошо известный инструмент сохранения капитала. Инвесторам доступны:
- Гарантированный доход: Фиксированные выплаты от застройщика (обычно 7% годовых) Программы Rental Pool.
- Rental Pool: Распределение фактической прибыли от аренды между собственниками.
- Капитализация: Рост стоимости самого дома или квартиры на 10-15% в год.
Для тех, кто ищет жилье для личного пользования, рекомендуем также рассмотреть варианты в Кату или Пхукет Тауне, где цены ниже туристических зон.
Надежные застройщики и этапы проверки
От того насколько надежен застройщик такой и будет безопасность сделки. Репутация девелопера очень важна. На Пхукете лидируют такие компании, как Sansiri, Rhom Bho и Laguna Resorts. При выборе объекта в строящемся ЖК важно проверить:
- Лицензию на строительство (EIA).
- Право собственности на землю (Chanote).
- Условия рассрочки (часто доступна беспроцентная оплата до конца строительства).
Если хотите получить актуальные условия, уточнить детали по объектам и записаться на просмотр, свяжитесь с нами — поможем оценить проект, застройщика и сопроводим сделку на всех этапах.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Ежемесячные расходы включают оплату управляющей компании (Cam Fee) — от 40 до 80 бат за м², а также счета за электричество и воду. Если вы планируете аренду студии, эти расходы часто берет на себя арендатор или УК.
Конечно, большинство застройщиков предлагают гибкие графики платежей. Стандартный первоначальный взнос составляет 20-30%. Далее по этапам строительства. А иногда, 50% можно внести уже на «ключах».
ЖК предлагает гостиничный сервис и общую инфраструктуру, что удобнее для инвестиций. Аренда вилл или их покупка — это выбор в пользу приватности и большего пространства.
