Задать вопрос
฿ THB

Недвижимость в Таиланде на Пхукете для комфортной жизни и выгодных инвестиций с доходностью до 15% в год и сроком полной окупаемости от 6 лет

Получите подборку лучших проектов 2025 года и готовые варианты инвестирования от компании Kivilab Property

Скачать презентацию и инвестиционное руководство бесплатно

Для инвесторов и рантье
(доходная недвижимость)

Стабильный доход в валюте и актив с ростом стоимости. Управление сдачей можно делегировать — недвижимость работает сама.

Для семейных покупателей
(для жизни или зимовки)

Безопасная и комфортная среда, для жизни у моря, с хорошими школами и климатом. Это вторая родина, куда хочется возвращаться.

Для ВИП покупателей
(лайфстайл и капитал)

Резиденции класса люкс в тропическом раю — с приватностью, статусом и высоким уровнем сервиса. Это не просто дом, а стиль жизни и инвестиция в свободу.

Жилые комплексы на Пхукете

Смотреть все
Lotus Hills, ЖК, Пхукет, Банг Тао
Продажа
Продажа ЖК комплексы

Lotus Hills, ЖК, Пхукет, Банг Тао

25.000.000 ฿
Банг Тао, Таланг, Чонг Тале, Пхукет
Спальни: 3
Ванны: 3
Площадь: 364 м²Застройщик: Indo Construction and Engineering Co., Ltd. (I.C.E.) Цена за м²: ฿68.681Статус объекта: Готовый объект
sstawr100
1 месяц назад
Zenithy Villas, ЖК, Пхукет, Банг Тао
Продажа
Продажа ЖК комплексы, Продажа кондоминиумов

Zenithy Villas, ЖК, Пхукет, Банг Тао

от 21.500.000 ฿
Таланг, Чонг Тале, Банг Тао, Пхукет
Спальни: 3
Ванны: 4
Площадь: 340 м²Цена за м²: ฿63.235Статус объекта: Готовый объект
sstawr100
3 месяца назад
Современный курорт среди природы.
Продажа
Продажа ЖК комплексы, Продажа кондоминиумов

Wyndham La Vita, ЖК, Пхукет, Раваи

от 4.100.000 ฿
Раваи, Пхукет
Спальни: 1, 2
Ванны: 1, 2
Площадь: 28, 36, 88 м²Застройщик: VIP Thailand Цена за м²: ฿139.000Статус объекта: Готовый объект
3 месяца назад
Современный курорт у воды с пальмами
Продажа
Продажа ЖК комплексы, Продажа кондоминиумов

Wyndham Grand Nai Harn, ЖК, Пхукет, Най Харн

от 15.000.000 ฿
Най Харн, Пхукет
Спальни: 1
Ванны: 1
Площадь: 39, 42, 44, 62 м²Застройщик: CISSA Group Co., Ltd Цена за м²: ฿265.000Статус объекта: Готовый объект
3 месяца назад
Wyndham Fantasea Chalong, ЖК, Пхукет, Чалонг
Продажа
Продажа ЖК комплексы, Продажа кондоминиумов

Wyndham Fantasea Chalong, ЖК, Пхукет, Чалонг

от 2.671.200 ฿
Чалонг, Пхукет
Спальни: 1, 2, 3
Ванны: 1, 2, 3
Площадь: 28, 56, 92 м²Застройщик: Fantasea Plus Цена за м²: ฿95.400Статус объекта: Новостройка
admin_kv
3 месяца назад
Wekata 3, ЖК, Пхукет, Ката
Продажа
Продажа ЖК комплексы, Продажа кондоминиумов

Wekata 3, ЖК, Пхукет, Ката

от 4.600.000 ฿
Ката, Пхукет
Спальни: 1, 2
Ванны: 1, 2
Площадь: 31, 47, 52 м²Застройщик: Phuket9 Цена за м²: ฿148.387Статус объекта: Новостройка
3 месяца назад
Wanda Vista, ЖК, Пхукет, Банг Тао
Продажа
Продажа ЖК комплексы, Продажа кондоминиумов

Wanda Vista, ЖК, Пхукет, Банг Тао

от 5.010.700 ฿
Таланг, Банг Тао, Чонг Тале, Пхукет
Спальни: 1, 2, 3
Ванны: 1, 2, 3
Площадь: 25, 35, 71 м²Застройщик: JWP02 Management Co., LTD Цена за м²: ฿203.000Статус объекта: Готовый объект
3 месяца назад
Walai Layan, ЖК, Пхукет, Лагуна
Продажа
Продажа ЖК комплексы, Продажа кондоминиумов

Walai Layan, ЖК, Пхукет, Лагуна

от 29.000.000 ฿
Чонг Тале, Таланг, Банг Тао, Лагуна, Пхукет
Спальни: 3, 4
Ванны: 3, 5
Площадь: 267, 450 м²Застройщик: Miracle Phuket Co., Ltd Цена за м²: ฿91.777Статус объекта: Готовый объект
3 месяца назад

Виллы на Пхукете

Смотреть все

Пентхаусы на Пхукете

Смотреть все

Квартиры и апартаменты на Пхукете

Смотреть все

Подборка недвижимости на Пхукете

Каталог застройщиков Пхукета

Мы выбрали самых авторитетных и опытных застройщиков Пхукета с перспективными проектами

Перейти к застройщикам

Блог - полезные статьи о недвижимости Пхукета

Последние статьи

Смотреть все

Статьи по категориям

Лучшие районы Пхукета для жизни, покупки и аренды недвижимости

Чонг Тале
364 объекта
Центральный Район
40 объектов
Таланг
464 объекта
Паклок
9 объектов
Вичит
11 объектов
Ko Кaео
2 объекта
Surin
26 объектов
Rawai
98 объектов
Phuket Town
1 объект
Patong
5 объектов
Nai Yang
42 объекта
Nai Thon Beach
17 объектов
Nai Harn
18 объектов
Mai Khao
5 объектов
Layan
4 объекта
Laguna
164 объекта
Kathu
16 объектов
Kata
41 объект
Karon
42 объекта
Kamala
63 объекта
Chalong
16 объектов
Банг Тао
483 объекта
Чонг Тале
9 объектов
Центральный Район
18 объектов
Phuket Town
5 объектов
Таланг
15 объектов
Паклок
1 объект
Вичит
3 объекта
Surin
7 объектов
Rawai
41 объект
Patong
3 объекта
Nai Yang
5 объектов
Nai Thon Beach
4 объекта
Nai Harn
25 объектов
Mai Khao
1 объект
Layan
1 объект
Laguna
3 объекта
Ko Кaео
1 объект
Kathu
9 объектов
Kata
2 объекта
Karon
7 объектов
Kamala
11 объектов
Chalong
10 объектов
Банг Тао
58 объектов

Таиланд — дружественная страна для россиян

Прямые рейсы, стабильный курс бата к доллару, возможность открыть счёт и получать доход в валюте

Почему Таиланд — один из лидеров по доходности инвестиций

01. Доступный вход — от 50 000 $

Инвестиции начинаются с небольшой суммы, а доход — выше, чем в Европе и США

02. До 40 млн туристов в год

Люди влюбляются в климат, фрукты и атмосферу и возвращаются снова и снова

03. Вся инфраструктура на месте

Пляжи, школы, больницы, рестораны, коворкинги — жить комфортно круглый год

04. Стабильная экономика

Рост ВВП 3–4% в год, инфляция — менее 1%, надёжность проверена десятилетиями

05. Высокая загрузка круглый год

100% зимой, 85% летом — курортный рынок почти не знает сезонных спадов

Бангкок

  • Столица бизнеса, шопинга и развлечений
  • Входит в десятку лучших городов мира для экспатов
  • В базе — свыше 1500 объектов от 123 000 $
Получить подборку

Паттайя

  • Второй по популярности курорт с доступными ценами
  • Всего час на машине до Бангкока — удобно для частых поездок
  • В базе — более 1000 объектов от 50 000 $
Получить подборку

Самуи

  • Спокойный остров без шумных вечеринок и толп
  • Во время сезона дождей на Самуи — солнце
  • Более 200 объектов от 75 000 $
Получить подборку

Пхукет

  • Наибольший спрос: почти половина туристов выбирает именно этот остров
  • Удобная инфраструктура: международные школы, больницы, офисы крупных компаний
  • В базе — более 750 объектов от 90 000 $
Получить подборку
Смотреть топ-6 проектов Пхукета
Получить подборку объектов Пхукета под ваш бюджет
Написать в Whatsapp
Написать в Telegram

Как выбрать надёжную недвижимость на Пхукете?

Скачайте подборку проверенных апартаментов, вилл и квартир от команды Kivilab Property
Скачать презентацию
Дата обновления каталога: 13.06.2026
КОротко о Компании

Kivilab Property — независимый брокер, а не агент застройщика

Подбираем проект под клиента, а не под комиссию

Обращаем внимание на самое важное при подборе объекта:

  1. Расстояние до пляжа и высокая туристическая привлекательность
  2. Репутация застройщика — самы  важный пункт, без срыва сроков строительства
  3. Управление — профессиональная компания или гостиничный бренд
  4. Объективная цена, должна быть в  соответствии с рынком
  5. Есть ли потенциал роста стоимости и развитие района

До 80% объектов отсекаются по этим критериям

КОротко о Компании

Если вы рассматриваете инвестиции от $1 млн, получите индивидуальную консультацию.

Я помогаю инвесторам заходить в строительные проекты в Таиланде с контролем на каждом этапе — от юридической чистоты до стратегии выхода.

Если вы рассматриваете вход от $1 млн — рассмотрим, как избежать возможных потерь (зависание на котловане, блокировка вывода средств, переоценённые проекты) и войти в проект с реальным потенциалом роста.

Мы не берём всех подряд — и не входим в то, во что не вложились бы сами.

Кисляков Вячеслав, Основатель и исполнительный директор Kivilab Property

Получить консультацию
Kivilab Property — международный брокер недвижимости

Наша команда подберёт идеальный проект под ваши задачи и доведёт сделку до конца

Специализируемся исключительно на Таиланде
Только проверенные объекты с чистыми документами
Защищаем от рисков, Экономим ваше время и нервы

Вопросы перед покупкой недвижимости на Пхукете

Может ли иностранец владеть недвижимостью на Пхукете?

Да, иностранцы могут легально покупать и владеть недвижимостью в Таиланде, включая Пхукет. Самый понятный формат для иностранного покупателя — квартира или апартаменты в кондоминиуме в freehold при наличии иностранной квоты. Виллы и дома чаще оформляются через leasehold или другую юридическую структуру, которую нужно проверять перед сделкой.

Перед покупкой важно смотреть не только на цену, планировку и красивую презентацию. Один объект может быть удобным для жизни, но слабым для аренды или перепродажи. Мы оцениваем район, ликвидность, инфраструктуру, расходы на содержание, управляющую компанию, потенциал аренды и перспективу выхода из инвестиции.

Да, подбор, бронирование и часть оформления можно организовать удалённо. Но до оплаты важно проверить документы, форму владения, условия договора, график платежей, репутацию застройщика, дополнительные расходы и реальные характеристики объекта.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку на период строительства. Условия зависят от проекта, стадии готовности, размера первого платежа и графика оплат. Перед бронированием нужно сравнить не только цену, но и сроки сдачи, договор, репутацию застройщика и условия возврата или переуступки.

Да, многие покупатели рассматривают Пхукет как рынок курортной аренды. Доход зависит от района, сезона, качества объекта, управляющей компании, расходов на обслуживание и реальной загрузки. Поэтому важно считать не обещанную выручку, а чистый доход после всех расходов.

Кроме цены объекта, покупатель учитывает регистрационные сборы, налоги, юридическое сопровождение, банковские расходы, sinking fund, платежи управляющей компании, коммунальные расходы и дальнейшее обслуживание недвижимости. Точная сумма зависит от типа объекта, формы владения, условий договора и конкретного проекта.

Да. Перед рекомендацией объекта мы смотрим документы, локацию, ликвидность, репутацию застройщика, условия договора, график платежей, расходы на содержание и потенциал аренды или перепродажи. Наша задача — не просто показать объект, а помочь выбрать вариант без лишнего риска.

Застройщик продаёт только свои проекты, а независимый брокер сравнивает разные варианты между собой. Это помогает оценить не только цену и визуальную часть, но и документы, район, ликвидность, расходы, управление арендой, качество проекта и перспективу перепродажи.

В заключении

Инвестиция в недвижимость Таиланда — это уникальная возможность сочетания личного комфорта и стабильного дохода.

Превратите вашу мечту о жизни на тропическом острове в реальность, одновременно зарабатывая на аренде в периоды вашего отсутствия. Это надежное и выгодное вложение, которое обеспечит вам долгосрочную финансовую стабильность и радость от проживания в одном из самых красивых уголков мира.

Давайте обсудим детали и шаги, чтобы начать этот увлекательный и прибыльный проект вместе!

Оставить заявку

Контакты

Адрес
Таиланд, Пхукет, Мыанг Пху Кет, Ви Чит, Сой Тук Ни Рант

Приглашаем вас на встречу в любом удобном для вас районе острова. Давайте обсудим все ваши вопросы за кружечкой вкусного кофе. Пожалуйста, уточните удобное время и место, и мы с удовольствием устроим встречу

Время работы
Пн—Сб: 09:00—21:00

Вс: выходной

Выезд на показ объектов лучше согласовывать лично с брокером

Для связи
+7 (926) 090-0865
WhatsApp

💬  Напишите нам в Telegram, в любое время. Согласуем время для звонка и консультации

Купить
Районы
Контакты
info@kivilab.ru
+7 (926) 090‑08‑65

Таиланд, Пхукет, Phuket, TH, Mueang, Boat Lagoon, 12

© 2026 kivilab.ru

Сравнение недвижимости

Сравнить (0)