Недвижимость в Таиланде на Пхукете для комфортной жизни и выгодных инвестиций с доходностью до 15% в год и сроком полной окупаемости от 6 лет

Получите подборку лучших проектов 2025 года и готовые варианты инвестирования от компании Kivilab Property

Для инвесторов и рантье
(доходная недвижимость)

Стабильный доход в валюте и актив с ростом стоимости. Управление сдачей можно делегировать — недвижимость работает сама.

Для семейных покупателей
(для жизни или зимовки)

Безопасная и комфортная среда, для жизни у моря, с хорошими школами и климатом. Это вторая родина, куда хочется возвращаться.

Для ВИП покупателей
(лайфстайл и капитал)

Резиденции класса люкс в тропическом раю — с приватностью, статусом и высоким уровнем сервиса. Это не просто дом, а стиль жизни и инвестиция в свободу.

Подборка недвижимости на Пхукете

Таунхаусы в Rawai 4

Каталог застройщиков Пхукета

Мы выбрали самых авторитетных и опытных застройщиков Пхукета с перспективными проектами

Блог - полезные статьи о недвижимости Пхукета

Статьи по категориям

Налоги и расходы при покупке недвижимости в Таиланде: что учесть в 2026

03.06.2026

24 мин.

Покупка недвижимости в Таиланде — это не только цена объекта, но

Квартира на Пхукете с видом на море: когда переплата оправдана в 2026

02.06.2026

19 мин.

Стоит ли переплачивать за вид на море на Пхукете — вопрос

Содержание квартиры на Пхукете: CAM fee, sinking fund и коммуналка

01.06.2026

21 мин.

Покупка квартиры на Пхукете — это не только цена в договоре,

Пхукет, Паттайя или Бангкок: где лучше купить квартиру в Таиланде в 2026 году

19.05.2026

21 мин.

Пхукет, Паттайя или Бангкок — на первый взгляд выбор кажется простым:

Пхукет, Самуи или Паттайя: где выгоднее купить виллу в Таиланде в 2026 году

16.05.2026

22 мин.

Покупка виллы в Таиланде — это не выбор между тремя названиями

Новостройки Пхукета от застройщика: плюсы и риски покупки, рассрочка и проверка проекта

13.05.2026

32 мин.

Новостройка на Пхукете часто выглядит как самый понятный путь к недвижимости

Как выбрать недвижимость на Пхукете для инвестиций

31.05.2026

28 мин.

Инвестиции в недвижимость на Пхукете — это не только выбор красивого

Как выбрать управляющую компанию на Пхукете: чек-лист для собственника

21.04.2026

14 мин.

Как выбрать управляющую компанию для недвижимости на Пхукете Выбор управляющей компании

Как проверить недвижимость на Пхукете перед покупкой: чек-лист 2026

16.04.2026

13 мин.

Как проверить недвижимость на Пхукете перед покупкой Проверка недвижимости перед покупкой

Виллы на Пхукете: секреты прибыльных инвестиций в тропическом раю!

18.10.2025

3 мин.

Виллы у моря на Пхукете: выгодные инвестиции для будущего Пхукет —

В каких районах Пхукета лучше покупать апартаменты: полный гид по локациям 2026

27.09.2025

7 мин.

Обновлено: 13.03.2026 Один и тот же апартамент может стоить 2,2 млн

Выгодно ли покупать апартаменты на Пхукете для инвестиций: полный анализ доходности 2025

27.09.2025

7 мин.

Обновлено: 28 Марта 2026 Апартаменты на Пхукете могут приносить от 5%

Район Чалонг на Пхукете: пирс, экскурсии и жизнь у моря в 2026

15.05.2026

23 мин.

Чалонг на Пхукете — это район не про пляж у отеля,

Все объекты в Лагуна Пхукет: полный обзор проектов, цен и форматов

24.04.2026

12 мин.

Laguna Phuket — город в городе Laguna Phuket — это не

Пенсионеры в раю: как легко получить пенсионную визу в Таиланд для россиян и наслаждаться жизнью на солнце?

23.11.2025

4 мин.

Полный гид по получению визы для пенсионеров в Таиланде Таиланд уже

Медицина на Пхукете: лечение без забот

19.12.2024

4 мин.

Вы думаете, что лечение за границей — это сложно и дорого?

Лучшие районы Пхукета для жизни, покупки и аренды недвижимости

Таиланд — дружественная страна для россиян

Почему Таиланд — один из лидеров по доходности инвестиций

01. Доступный вход — от 50 000 $

Инвестиции начинаются с небольшой суммы, а доход — выше, чем в Европе и США

02. До 40 млн туристов в год

Люди влюбляются в климат, фрукты и атмосферу и возвращаются снова и снова

03. Вся инфраструктура на месте

Пляжи, школы, больницы, рестораны, коворкинги — жить комфортно круглый год

04. Стабильная экономика

Рост ВВП 3–4% в год, инфляция — менее 1%, надёжность проверена десятилетиями

05. Высокая загрузка круглый год

100% зимой, 85% летом — курортный рынок почти не знает сезонных спадов

Бангкок

Столица бизнеса, шопинга и развлечений
Входит в десятку лучших городов мира для экспатов
В базе — свыше 1500 объектов от 123 000 $

Паттайя

Второй по популярности курорт с доступными ценами
Всего час на машине до Бангкока — удобно для частых поездок
В базе — более 1000 объектов от 50 000 $

Самуи

Спокойный остров без шумных вечеринок и толп
Во время сезона дождей на Самуи — солнце
Более 200 объектов от 75 000 $

Пхукет

Наибольший спрос: почти половина туристов выбирает именно этот остров
Удобная инфраструктура: международные школы, больницы, офисы крупных компаний
В базе — более 750 объектов от 90 000 $

Получить подборку объектов Пхукета под ваш бюджет

Как выбрать надёжную недвижимость на Пхукете?

Скачайте подборку проверенных апартаментов, вилл и квартир от команды Kivilab Property

Дата обновления каталога: 04.06.2026

КОротко о Компании

Kivilab Property — независимый брокер, а не агент застройщика

Подбираем проект под клиента, а не под комиссию

Обращаем внимание на самое важное при подборе объекта:

Расстояние до пляжа и высокая туристическая привлекательность
Репутация застройщика — самы важный пункт, без срыва сроков строительства
Управление — профессиональная компания или гостиничный бренд
Объективная цена, должна быть в соответствии с рынком
Есть ли потенциал роста стоимости и развитие района

До 80% объектов отсекаются по этим критериям

КОротко о Компании

Если вы рассматриваете инвестиции от $1 млн, получите индивидуальную консультацию.

Я помогаю инвесторам заходить в строительные проекты в Таиланде с контролем на каждом этапе — от юридической чистоты до стратегии выхода.

Если вы рассматриваете вход от $1 млн — рассмотрим, как избежать возможных потерь (зависание на котловане, блокировка вывода средств, переоценённые проекты) и войти в проект с реальным потенциалом роста.

Мы не берём всех подряд — и не входим в то, во что не вложились бы сами.

Кисляков Вячеслав, Основатель и исполнительный директор Kivilab Property

Kivilab Property — международный брокер недвижимости

Наша команда подберёт идеальный проект под ваши задачи и доведёт сделку до конца

Специализируемся исключительно на Таиланде

Только проверенные объекты с чистыми документами

Защищаем от рисков, Экономим ваше время и нервы

Вопросы перед покупкой недвижимости на Пхукете

Может ли иностранец владеть недвижимостью на Пхукете?

Да, иностранцы могут легально покупать и владеть недвижимостью в Таиланде, включая Пхукет. Самый понятный формат для иностранного покупателя — квартира или апартаменты в кондоминиуме в freehold при наличии иностранной квоты. Виллы и дома чаще оформляются через leasehold или другую юридическую структуру, которую нужно проверять перед сделкой.

Как понять, подходит ли объект для жизни, аренды или инвестиций?

Перед покупкой важно смотреть не только на цену, планировку и красивую презентацию. Один объект может быть удобным для жизни, но слабым для аренды или перепродажи. Мы оцениваем район, ликвидность, инфраструктуру, расходы на содержание, управляющую компанию, потенциал аренды и перспективу выхода из инвестиции.

Можно ли купить недвижимость на Пхукете удалённо?

Да, подбор, бронирование и часть оформления можно организовать удалённо. Но до оплаты важно проверить документы, форму владения, условия договора, график платежей, репутацию застройщика, дополнительные расходы и реальные характеристики объекта.

Можно ли купить недвижимость на Пхукете в рассрочку?

Да, многие застройщики предлагают рассрочку на период строительства. Условия зависят от проекта, стадии готовности, размера первого платежа и графика оплат. Перед бронированием нужно сравнить не только цену, но и сроки сдачи, договор, репутацию застройщика и условия возврата или переуступки.

Можно ли сдавать недвижимость на Пхукете в аренду после покупки?

Да, многие покупатели рассматривают Пхукет как рынок курортной аренды. Доход зависит от района, сезона, качества объекта, управляющей компании, расходов на обслуживание и реальной загрузки. Поэтому важно считать не обещанную выручку, а чистый доход после всех расходов.

Какие дополнительные расходы нужно учитывать перед покупкой?

Кроме цены объекта, покупатель учитывает регистрационные сборы, налоги, юридическое сопровождение, банковские расходы, sinking fund, платежи управляющей компании, коммунальные расходы и дальнейшее обслуживание недвижимости. Точная сумма зависит от типа объекта, формы владения, условий договора и конкретного проекта.

Помогаете ли вы проверить объект и застройщика?

Да. Перед рекомендацией объекта мы смотрим документы, локацию, ликвидность, репутацию застройщика, условия договора, график платежей, расходы на содержание и потенциал аренды или перепродажи. Наша задача — не просто показать объект, а помочь выбрать вариант без лишнего риска.

Почему стоит покупать недвижимость через независимого брокера?

Застройщик продаёт только свои проекты, а независимый брокер сравнивает разные варианты между собой. Это помогает оценить не только цену и визуальную часть, но и документы, район, ликвидность, расходы, управление арендой, качество проекта и перспективу перепродажи.

В заключении

Инвестиция в недвижимость Таиланда — это уникальная возможность сочетания личного комфорта и стабильного дохода.

Превратите вашу мечту о жизни на тропическом острове в реальность, одновременно зарабатывая на аренде в периоды вашего отсутствия. Это надежное и выгодное вложение, которое обеспечит вам долгосрочную финансовую стабильность и радость от проживания в одном из самых красивых уголков мира.

Давайте обсудим детали и шаги, чтобы начать этот увлекательный и прибыльный проект вместе!

Контакты

Адрес

Таиланд, Пхукет, Мыанг Пху Кет, Ви Чит, Сой Тук Ни Рант

Приглашаем вас на встречу в любом удобном для вас районе острова. Давайте обсудим все ваши вопросы за кружечкой вкусного кофе. Пожалуйста, уточните удобное время и место, и мы с удовольствием устроим встречу

Время работы

Пн—Сб: 09:00—21:00 
Вс: выходной

Выезд на показ объектов лучше согласовывать лично с брокером

Для связи

+7 (926) 090-0865
WhatsApp

💬 Напишите нам в Telegram, в любое время. Согласуем время для звонка и консультации

Недвижимость в Таиланде на Пхукете для комфортной жизни и выгодных инвестиций с доходностью до 15% в год и сроком полной окупаемости от 6 лет

Для инвесторов и рантье (доходная недвижимость)

Для семейных покупателей (для жизни или зимовки)

Для ВИП покупателей (лайфстайл и капитал)

Жилые комплексы на Пхукете

Виллы на Пхукете

Пентхаусы на Пхукете

Квартиры и апартаменты на Пхукете

Подборка недвижимости на Пхукете

Каталог застройщиков Пхукета

Блог - полезные статьи о недвижимости Пхукета

Последние статьи

Статьи по категориям

Лучшие районы Пхукета для жизни, покупки и аренды недвижимости

Таиланд — дружественная страна для россиян

Почему Таиланд — один из лидеров по доходности инвестиций

Бангкок

Паттайя

Самуи

Пхукет

Как выбрать надёжную недвижимость на Пхукете?

Kivilab Property — независимый брокер, а не агент застройщика

Если вы рассматриваете инвестиции от $1 млн, получите индивидуальную консультацию.

Вопросы перед покупкой недвижимости на Пхукете

Может ли иностранец владеть недвижимостью на Пхукете?

Как понять, подходит ли объект для жизни, аренды или инвестиций?

Можно ли купить недвижимость на Пхукете удалённо?

Можно ли купить недвижимость на Пхукете в рассрочку?

Можно ли сдавать недвижимость на Пхукете в аренду после покупки?

Какие дополнительные расходы нужно учитывать перед покупкой?

Помогаете ли вы проверить объект и застройщика?

Почему стоит покупать недвижимость через независимого брокера?

В заключении

Контакты

Сравнение недвижимости

Для инвесторов и рантье
(доходная недвижимость)

Для семейных покупателей
(для жизни или зимовки)

Для ВИП покупателей
(лайфстайл и капитал)