Купить недвижимость в Лагуна Пхукет (Laguna Phuket)
Laguna Phuket — крупнейший интегрированный курортный комплекс в Азии, занимающий около 1 000 акров на северо-западном побережье Пхукета. Это масштабный, хорошо спланированный проект, который объединяет 7 пятизвёздочных отелей (Banyan Tree, Angsana, Dusit Thani и др), чемпионское гольф-поле на 18 лунок, медицинский центр Laguna Wellness by BDMS, а также жилые резиденции с сервисом уровня мирового отеля. Laguna популярна среди семей, пенсионеров и инвесторов благодаря формату «всё в одном»: от пляжных клубов до международных школ — всё рядом. Все на одной собственной территории.
В 2026 году в Лагуна доступны квартиры от 11–12 млн бат, двухкомнатные апартаменты — от 22.5 млн бат, виллы с частными бассейнами — от 40 млн бат. Средняя цена составляет 110 000–140 000 бат за квадратный метр. Доходность от аренды: кондоминиумы — около 5–7% в год, виллы — 7–10%. Заполняемость объектов в Laguna составляет около 80% благодаря профессиональному управлению Banyan Group и стабильному туристическому потоку. Прогноз роста стоимости — 10–15% в ближайшие годы.
Laguna Lakelands — один из самых масштабных residential-проектов Banyan Group на Пхукете с заявленным объёмом инвестиций около US$2 млрд; по официальному анонсу masterplan предусматривает строительство до 5 000 residences в течение 5–10 лет.
Жители получают доступ ко всей инфраструктуре курорта: внутренний транспорт, круглосуточная охрана, гольф-поле, спа, рестораны высокого уровня (более 30), торговая зона Canal Village. Близость к Bangkok Phuket Hospital и примерно 14 международным школам делает Laguna удобной для постоянного проживания. Больше информации — в нашем FAQ.
Показано 1 – 14 из 156 результатов
77.430.000 ฿
Продажа пентхаусов
Bellaguna Lake Residences Lotus, 3к Пентхаус 298 м2, Пхукет, Банг Тао
31.600.000 ฿
Продажа пентхаусов
Bellaguna Lake Residences Lotus, 2к Пентхаус 198 м2, Пхукет, Банг Тао
48.120.000 ฿
Продажа квартир и апартаментов
Bellaguna Lake Residences Lotus, 3к Квартира 161 м2, Пхукет, Банг Тао
Не смогли подобрать объект?
Оставьте заявку и мы поможем вам с этим абсолютно бесплатно!
Подберём недвижимость на Пхукете под ваш запрос — быстро, безопасно и с полным юридическим сопровождением. Все расчёты прозрачны и надёжны. Берём заботы на себя, экономим ваше время.
Подберём недвижимость на Пхукете под ваш запрос — быстро, безопасно и с полным юридическим сопровождением. Все расчёты прозрачны и надёжны. Берём заботы на себя, экономим ваше время.
Дата обновления каталога: 05.06.2026
FAQ: Покупка недвижимости в Лагуна Пхукет (Laguna Phuket)
Laguna Phuket расположен в районе Банг Тао на западном побережье острова, примерно в 20–25 минутах езды от аэропорта Пхукета. Это закрытый курортный кластер площадью более 400 гектаров с отелями, жилыми комплексами, гольф-полем и собственной инфраструктурой. Покупка недвижимости здесь — это выбор не просто района, а сформированной среды уровня resort
Расстояние зависит от конкретного проекта: например, комплексы типа Laguna Beachside находятся в 300–500 метрах от моря, а проекты внутри кластера — в 1–2 км. В среднем дорога до пляжа Банг Тао занимает 3–7 минут на машине или шаттле. Во многих комплексах есть бесплатный трансфер до пляжа.
В этом районе представлены такие проекты, как Laguna Beachside, Laguna Skypark, Angsana Residences, Banyan Tree Residences и другие. Они различаются по формату: от апартаментов до премиальных вилл. В каталоге собраны объекты из разных проектов внутри Laguna, поэтому выбор идёт не по одному ЖК, а по всему кластеру.
Основные форматы — это апартаменты (30–120 м²), таунхаусы и виллы (от 200 м² и выше). Апартаменты чаще используются под аренду и инвестиции, виллы — для проживания или премиального сегмента. Выбор зависит от бюджета и сценария использования
Да, район подходит для жизни: рядом есть Boat Avenue, Porto de Phuket, международные школы и медицинские клиники. При этом это спокойная, зелёная зона без плотной застройки. Это формат «жизни в курорте», а не городская среда типа Пхукет Тауна.
Основная аудитория — это покупатели с бюджетом выше среднего, которые ищут безопасную и понятную локацию. Это инвесторы, семьи с детьми и покупатели для отдыха 2–3 раза в год. Также район популярен у тех, кто хочет сдавать объект через управляющую компанию.
Да, многие проекты работают с управляющими компаниями, включая программы отельного уровня (например, Angsana или Banyan Tree). Это позволяет сдавать объект без личного участия. Условия аренды и доходности зависят от конкретного проекта и формата недвижимости
В новостройках рассрочка стандартная: первый взнос обычно от 20–30%, остальное — по этапам строительства. В проектах типа Laguna Skypark или Beachside условия могут отличаться. Для готовых объектов чаще применяется полная оплата или индивидуальные договорённости.
Внутри кластера есть 18-луночное гольф-поле, отели Banyan Tree и Angsana, рестораны, спа, фитнес-центры и озёра. Также работает внутренняя транспортная система (шаттлы и лодки). Это одна из немногих зон на Пхукете с полностью сформированной инфраструктурой.
Да, регулярно выходят новые проекты, например Laguna Beachside и Skypark. Средний срок строительства — 18–36 месяцев в зависимости от проекта. Точные сроки нужно уточнять по каждому объекту в каталоге.
Laguna — это закрытый и управляемый кластер с единым стандартом застройки, в отличие от более хаотичных районов. Здесь выше уровень инфраструктуры и стабильность среды. Это делает район более предсказуемым с точки зрения жизни и аренды
Апартаменты можно оформить в собственность (freehold) при наличии квоты 49% на иностранцев. Виллы оформляются через долгосрочную аренду земли или компанию. Конкретная схема зависит от объекта и структуры проекта.
