6 месяцев назад
Купить недвижимость в Лагуна Пхукет (Laguna Phuket)
Laguna Phuket — крупнейший integrated resort community в Азии, занимающий 1,000 акров на северо-западном побережье Пхукета. Это уникальный master-planned комплекс, объединяющий 7 five-star hotels (Banyan Tree, Angsana, Dusit Thani), 18-hole championship golf course, Laguna Wellness by BDMS и branded residences с hotel-style management. Laguna популярна среди семей, пенсионеров и инвесторов благодаря all-in-one lifestyle: все удобства от beach clubs до международных школ в шаговой доступности.
В 2025 году доступны квартиры от 11–12 млн бат, двухкомнатные апартаменты от 22.5 млн бат и виллы с private pools от 40 млн бат. Средняя цена 110,000–140,000 бат/м². Доходность от аренды: кондоминиумы 5–7% годовых, виллы 7–10%. Occupancy rate в Laguna resorts ~80% благодаря профессиональному управлению от Banyan Group и стабильному туристическому спросу. Прогноз роста стоимости — 10–15% в ближайшие годы.
Новый проект Laguna Lakelands добавит 5,000 домов, став крупнейшим residential enclave на острове с инвестициями $2 млрд. Резиденты получают доступ к resort amenities: shuttle services, 24/7 security, golf course, spa, fine dining (30+ ресторанов), Canal Village shopping. Близость к Bangkok Phuket Hospital и 14 международным школам делает Laguna идеальным для постоянного проживания. Больше информации — в нашем FAQ.
Показано 1 – 10 из 35 результатов
Banyan Tree Beach Residences Sirena
82.200.000 ฿
6 месяцев назад
6 месяцев назад
6 месяцев назад
6 месяцев назад
6 месяцев назад
6 месяцев назад
6 месяцев назад
6 месяцев назад
6 месяцев назад
Показать еще
Вся недвижимость загружена.
Не смогли подобрать объект?
Оставьте заявку и мы поможем вам с этим абсолютно бесплатно!
Подберём недвижимость на Пхукете под ваш запрос — быстро, безопасно и с полным юридическим сопровождением. Все расчёты прозрачны и надёжны. Берём заботы на себя, экономим ваше время.
Подберём недвижимость на Пхукете под ваш запрос — быстро, безопасно и с полным юридическим сопровождением. Все расчёты прозрачны и надёжны. Берём заботы на себя, экономим ваше время.
Дата обновления каталога: 08.12.2025
FAQ: Покупка недвижимости в Лагуна Пхукет (Laguna Phuket)
Для покупки недвижимости в Laguna Phuket в 2025 году потребуется от 11–12 млн бат для студии в кондоминиуме, от 22.5 млн бат для двухкомнатной квартиры и от 40–45 млн бат для виллы с тремя спальнями. Средняя цена составляет 110,000–140,000 бат/м².
Премиальные виллы с видом на golf course или lagoon стартуют от 69 млн бат. Laguna Phuket — это integrated resort на 1,000 акрах с branded residences от Banyan Tree и Angsana, что объясняет премиальные цены. Новый проект Laguna Lakelands предлагает более доступные опции от 15–18 млн бат для townhouses. Цены включают доступ к resort amenities: golf course, beach clubs, spa, shuttle services между отелями. Инвестиции в Laguna выше среднего по Пхукету, но оправданы полным пакетом сервисов и управлением от мировых брендов.
📖 Читать подробнее: Стоит ли переплачивать за Laguna — что входит в цену?
Да, вкладывать в недвижимость Laguna выгодно: аренда недвижимости приносит 5–7% годовых для кондоминиумов и 7–10% для вилл. Occupancy rate в Laguna resorts составляет ~80% после COVID, что выше среднего по Пхукету. Branded residences с управлением от Banyan Group обеспечивают стабильный поток гостей.
Краткосрочная аренда двухкомнатной квартиры приносит 100,000–150,000 бат/месяц в высокий сезон, виллы с бассейном — 250,000–400,000 бат/месяц. Rental pool programs позволяют владельцам получать гарантированный доход даже при низкой загрузке. Прогнозируемый рост стоимости — 10–15% в ближайшие годы благодаря новому проекту Laguna Lakelands (5,000 домов) и инвестициям $1 млрд от Banyan Group. Туристический спрос на Laguna стабилен круглый год благодаря репутации world-class resort destination.
📖 Читать подробнее: Rental pool в Laguna — 80% occupancy без усилий?
Laguna Phuket: Integrated resort community на 1,000 акрах с 7 five-star hotels (Angsana, Banyan Tree, Dusit Thani), 18-hole championship golf course, Laguna Wellness by BDMS, beach clubs, spa, fine dining. Master-planned community с единой инфраструктурой, shuttle services, 24/7 security. Branded residences с hotel-style management.
Обычные районы: Standalone neighborhoods с локальной инфраструктурой, без resort amenities, меньше управления, зависимость от соседних районов для услуг. Преимущества Laguna: All-in-one lifestyle — все удобства в шаговой доступности, высокий occupancy rate для аренды (~80%), safety и community events, профессиональное управление недвижимостью. Новый проект Laguna Lakelands добавит 5,000 домов, делая это крупнейшим residential enclave на Пхукете. Laguna — это не просто район, а полноценный resort lifestyle с гарантированным качеством жизни.
📖 Читать подробнее: Почему Laguna дороже на 30%, но выгоднее в перспективе?
Resort amenities: Доступ к 7 five-star hotels (бассейны, пляжи, лобби), 18-hole Laguna Phuket Golf Club (скидки для резидентов), beach clubs (Xana Beach Club), premium spas (Banyan Tree Spa). Community services: Shuttle bus между отелями и районами, 24/7 security и gated communities, maintenance и landscaping общих зон.
Wellness и здоровье: Laguna Wellness by BDMS — health tourism facility с Bangkok Phuket Hospital (15 минут), fitness centers, yoga studios. Dining и shopping: Fine dining рестораны (более 30 опций), wine bars, Canal Village shopping area, премиальные супермаркеты. Образование: 14 международных школ в радиусе 20 минут (BCIS, Headstart, QSI). Events: Регулярные community events, Laguna Phuket Triathlon, концерты, фестивали. Для владельцев branded residences — hotel-style services: concierge, housekeeping, room service по запросу.
📖 Читать подробнее: Скрытые сервисы Laguna — что не рекламируют агенты?
Семьям: 14 международных школ в 15–20 минутах, безопасные gated communities, kids clubs в отелях, beach activities, golf academy для детей, family-friendly events. Master-planned environment без уличного движения. Пенсионерам: Laguna Wellness by BDMS (health tourism, check-ups), спокойная атмосфера resort lifestyle, spa и wellness programs, golf course, социальная активность через community events, близость к Bangkok Phuket Hospital.
Инвесторам: Rental yields 5–10%, managed properties от Banyan Group, occupancy rate ~80%, туристический спрос круглый год, appreciation 10–15%, новый проект Laguna Lakelands увеличивает привлекательность всей зоны. Все аудитории: All-in-one destination — golf, beach, wellness, dining, shopping, entertainment в одной локации. Laguna подходит всем, кто ценит полноценный resort lifestyle с гарантированным качеством инфраструктуры и сервиса мирового уровня.
📖 Читать подробнее: 3 типа покупателей Laguna — кто зарабатывает больше всех?