4 месяца назад
Купить недвижимость в районе Равай, Пхукет (Rawai, Phuket)
Недвижимость на южном побережье острова предлагает уникальное сочетание аутентичной атмосферы рыбацкой деревни и современного комфорта. Студии стартуют от 4-5 млн бат ($115-145k), квартиры — 8-14 млн, виллы с видом на море — 15-35 млн бат. Инвестиции показывают доходность 6-9% годовых при долгосрочной аренде 5-7%, краткосрочной — 7-9%. Прогнозируемый рост стоимости составляет 5-7% ежегодно.
Развитая инфраструктура включает знаменитую набережную Rawai Promenade с 20+ ресторанами морепродуктов, супермаркеты Makro и Tesco Lotus в 10-15 минутах, международную клинику Bangkok Hospital Phuket в 20-25 минутах. Близость к островам Coral Island и Racha Island делает локацию идеальной для любителей дайвинга и морских прогулок.
Район привлекает развитым экспат-сообществом, форумами и регулярными встречами резидентов со всего мира. Подробные ответы на ключевые вопросы о ценах, доходности инвестиций и особенностях локации смотрите в разделе FAQ ниже.
Показано 1 – 10 из 17 результатов
4 месяца назад
4 месяца назад
4 месяца назад
4 месяца назад
10 месяцев назад
10 месяцев назад
11 месяцев назад
11 месяцев назад
11 месяцев назад
Показать еще
Вся недвижимость загружена.
Не смогли подобрать объект?
Оставьте заявку и мы поможем вам с этим абсолютно бесплатно!
Подберём недвижимость на Пхукете под ваш запрос — быстро, безопасно и с полным юридическим сопровождением. Все расчёты прозрачны и надёжны. Берём заботы на себя, экономим ваше время.
Подберём недвижимость на Пхукете под ваш запрос — быстро, безопасно и с полным юридическим сопровождением. Все расчёты прозрачны и надёжны. Берём заботы на себя, экономим ваше время.
Дата обновления каталога: 08.12.2025
FAQ: Продажа недвижимости в районе Равай (Rawai)
Стоимость объектов в южной части острова начинается от 4 млн бат (≈$115,000) за студии в современных жилых комплексах с видом на залив. Однокомнатные апартаменты предлагаются по 8-11 млн бат, двухкомнатные варианты — 11-14 млн бат. Виллы с частными бассейнами и панорамными видами на острова Coral Island и Racha Island доступны от 15-35 млн бат в зависимости от площади участка, количества спален и расположения на холме.
Средняя цена квадратного метра составляет 120,000-140,000 бат, что позиционирует район в среднем ценовом сегменте острова — доступнее премиального Банг Тао на 30-40%, но дороже Чалонга на 15-20%.
Основные факторы ценообразования — близость к пристани для лодок на острова, виды на Андаманское море и наличие развитой инфраструктуры для постоянного проживания.
📖 Читать подробнее: Где на Пхукете выгоднее всего купить виллу с видом на море
Годовая доходность от сдачи жилья в аренду составляет 6-9% в зависимости от типа объекта и стратегии управления.
Долгосрочная аренда (контракты от 6-12 месяцев) приносит стабильные 5-7% годовых, привлекая экспатов, семьи с детьми и пенсионеров, выбирающих спокойную атмосферу южного побережья.
Краткосрочные туристические аренды могут давать до 8-9% ROI в высокий сезон (ноябрь-апрель), особенно для объектов с видами на острова и близостью к пристани для дайвинга. Особенность локации — высокий спрос на долгосрочные аренды благодаря развитому международному сообществу и удаленности от шумных туристических зон. Управляющие компании в комплексах берут комиссию 10-15% от арендной платы, обеспечивая полный сервис включая поиск арендаторов, уборку и техническое обслуживание.
Сезонные колебания умеренные: в низкий сезон (май-октябрь) ставки снижаются на 20-30%, но стабильный поток долгосрочных арендаторов компенсирует просадку. 📖 Читать подробнее: Долгосрочная vs краткосрочная аренда — что приносит больше денег
Эта локация на южной оконечности острова сохраняет атмосферу аутентичной рыбацкой деревни с развитым международным сообществом экспатов из Европы, России и США. Главное отличие — пляж здесь не предназначен для купания из-за мелководья и множества традиционных длиннохвостых лодок, зато служит отличной отправной точкой для поездок на близлежащие острова Coral Island, Racha Island, Koh Bon и Koh Hae (15-30 минут на лодке).
Территория предлагает уникальный баланс: спокойствие и отсутствие толп туристов при сохранении всей необходимой инфраструктуры для комфортной жизни. В отличие от шумного Патонга или дорогого Банг Тао, здесь сформировалось мультикультурное сообщество долгосрочных жителей с собственными форумами, встречами и мероприятиями. Район идеален для любителей дайвинга, снорклинга и морских прогулок — пристань работает ежедневно с 8:00 до 18:00.
Доступные цены на недвижимость сочетаются с высоким качеством жизни, что привлекает инвесторов, ищущих стабильную долгосрочную аренду без конкуренции с отелями. 📖 Читать подробнее: Патонг vs Равай vs Банг Тао — какой район выбрать для жизни
Южная часть острова располагает полным набором сервисов для постоянного проживания. Пляж Rawai Beach служит рыбацкой пристанью с ежедневными лодками на близлежащие острова и набережной Rawai Promenade с более чем 20 ресторанами морепродуктов, где можно выбрать свежий улов и заказать его приготовление. Супермаркеты Makro и Tesco Lotus расположены в 10-15 минутах езды в сторону Чалонга, локальные мини-маркеты 7-Eleven работают круглосуточно.
Медицинское обслуживание обеспечивают международные больницы Bangkok Hospital Phuket и Vachira Hospital (20-25 минут на автомобиле). Гастрономическая сцена представлена разнообразием кухонь: Nikita’s Beach Restaurant (европейская), Salaloy Seafood (тайская), множество итальянских пиццерий и японских суши-баров.
Расстояние до международного аэропорта Пхукета составляет 45-50 минут. До соседних пляжей для купания — Най Харн (10 минут), Я Нуи (15 минут). Коворкинги, фитнес-центры, йога-студии и спа-салоны обслуживают активное экспат-сообщество круглый год. 📖 Читать подробнее: Лучшие районы Пхукета для экспатов — рейтинг по комфорту жизни
Да, эта территория считается одним из лучших районов Пхукета для долгосрочного проживания и входит в топ-3 выбора экспатов наряду с Чалонгом и Каму. Спокойная атмосфера без толп туристов, аутентичный тайский колорит рыбацкой деревни и развитое международное сообщество создают идеальные условия для семей, пенсионеров и фрилансеров.
В отличие от туристических районов западного побережья, здесь сформировалась инфраструктура для постоянных жителей: детские игровые площадки, локальные школы, ветеринарные клиники, автосервисы и круглосуточные аптеки. Активные форумы и группы Facebook объединяют русскоязычных, англоязычных и европейских резидентов, организующих совместные мероприятия, спортивные занятия и культурные встречи.
Стоимость жизни умеренная: 30,000-50,000 бат/месяц на человека включая аренду, питание и транспорт. Близость к островам для дайвинга, снорклинга и морских прогулок добавляет возможности для досуга без необходимости далеко уезжать. Единственный недостаток — отсутствие пляжа для купания в шаговой доступности, но до Най Харна всего 10 минут на байке или машине. 📖 Читать подробнее: Где жить на Пхукете круглый год — полный гид для переезжающих 2025