Banyan Tree Beach Residences Sirena

Обзор

Banyan Tree Beach Residences Sirena — камерный закрытый проект рядом с Banyan Tree Phuket для покупателя, который ищет не стандартный кондоминиум, а большую приватную резиденцию с собственным бассейном. Пять малоэтажных корпусов по четыре этажа объединяют всего 40 трёхспальных резиденций: по две на каждом этаже.

Небольшое количество квартир и крупные площади от 348 до 493 м² формируют формат для семейного проживания, длительных поездок на Пхукет и владения премиальным курортным активом. В линейке есть три типа квартир — A, B и C — и двухуровневые пентхаусы типа D.

Обзор проекта

Каждая резиденция Sirena включает три спальни, private pool и террасу. На выбор предлагаются планировки с общей площадью от 348–352 м² у типа C до 488–493 м² у пентхауса D. Это позволяет подобрать не просто метраж, а нужную степень приватности, площадь бассейна и сценарий использования дома.

Собственный бассейн, открытая зона с террасой и отдельные спальни делают проект удобным для семьи и приёма гостей. В пентхаусе D дополнительно предусмотрена многофункциональная комната, а его второй уровень организован как приватная зона на крыше с бассейном и террасой.

Характеристики проекта

Локация и окружение

Sirena расположен рядом с Banyan Tree Phuket, в районе Бангтао. Проект находится рядом с пляжем, отелями, гольфом, Boat Avenue и Central Porto de Phuket; международный аэропорт Пхукета указан в материалах проекта в 20 минутах езды.

Форматы резиденций

Все форматы объединяет приватный бассейн и терраса, но отличаются масштабом наружной зоны и компоновкой. Благодаря этому покупатель может выбрать более компактную трёхспальную резиденцию или пентхаус с отдельным уровнем на крыше.

Цена и условия покупки

В termsheet от 17 июня 2026 года стартовое ценовое предложение — unit 112, тип A, 489 м², Leasehold, за 83,8 млн бат. Для остальных представленных ценовых позиций предусмотрены Freehold и Leasehold варианты.

Оплата возможна по строительному графику: пять платежей по 20%. Также предусмотрен deferred payment plan: 20% при подписании, три платежа по 10% в ходе строительства и 50% после строительства. Для отложенного баланса доступны варианты на 1, 3 и 5 лет со ставками 3%, 5% и 7%.

Ключевые преимущества

• закрытый проект из 40 резиденций;
• 5 малоэтажных корпусов, по 2 резиденции на этаже;
• все форматы — 3 спальни, private pool и терраса;
• площади от 348 до 493 м²;
• выбор между квартирами типов A, B, C и пентхаусом D;
• Freehold и Leasehold варианты;
• членство The Sanctuary Club и регулярное членство Laguna Phuket Golf Club по условиям девелопера.

Итоговая оценка

Banyan Tree Beach Residences Sirena — проект для покупателя, который выбирает масштаб частной виллы, но предпочитает формат резиденции в закрытом комплексе рядом с Banyan Tree Phuket. Три спальни, собственный бассейн и выбор площадей до 493 м² делают Sirena сильным вариантом для семьи, личного отдыха и долгосрочного владения на Пхукете.

Свяжитесь с нами, чтобы сравнить доступные форматы Sirena, форму владения и условия покупки конкретной резиденции.