Residences at Garrya Phuket, Квартира, 57 м2, Пхукет, Бангтао

Residences at Garrya Phuket Wisteria — приватные резиденции с одной спальней на территории Laguna Phuket, рядом с районом Банг Тао. Формат рассчитан на покупателя, которому важны компактная площадь, гостиничный уровень сервиса и расположение внутри известной курортной экосистемы. В Phase 2 Wisteria представлены квартиры общей площадью 57–58 м², все юниты предлагаются в формате Leasehold и с меблировкой. Актуальная стартовая цена по специальной кампании составляет 16,67 млн THB.

Обзор формата Wisteria 1BR

Карточка объединяет только квартиры Phase 2 Wisteria с 1 спальней. В termsheet подтверждены площади 57 и 58 м², этажи со второго по пятый и 23 юнита этого формата. Числовая цена указана для пяти предложений; ещё 18 юнитов имеют статус RESERVED без опубликованной цены. Статус брони не переносится на сайт и не означает продажу объекта. Стартовое предложение относится к юнитам 6502 и 6503: 57 м², специальная цена 16 670 000 THB, расчётная цена за квадратный метр — 292 456 THB/м². Специальная кампания действует до 30 сентября 2026 года и приоритетно заменяет базовую цену выбранных юнитов.

Характеристики

Локация

Проект находится на территории Laguna Phuket в курортной части Банг Тао. Information briefing описывает Laguna Phuket как интегрированное курортное и жилое сообщество площадью около 1 000 акров с пляжной линией Банг Тао, отелями, гольф-полем, ресторанами, барами, spa и торговой инфраструктурой. В briefing также указан ориентир около 20 минут до Phuket International Airport. Точная метка Garrya отсутствует в рабочей подборке Google Maps, поэтому координаты в этой карточке не заполняются автоматически и требуют ручной проверки.

Инфраструктура и сервис

• охрана и concierge;
• бассейн и fitness;
• spa и ресторанная инфраструктура;
• детский клуб;
• пляжный клуб;
• доступ к инфраструктуре Laguna Phuket;
• привилегии The Sanctuary Club.

Общие сервисные блоки сохранены из живой карточки проекта. Они относятся к позиционированию Residences at Garrya Phuket в составе курортной среды Laguna Phuket и не подменяют характеристики конкретной планировки.

Площадь и планировка

Формат Wisteria объединяет только квартиры с одной спальней площадью 57–58 м². В актуальном termsheet не указано количество ванных комнат, поэтому этот параметр не добавляется. Также не заявляются неподтверждённые виды, ориентации или private pool. Все опубликованные цены относятся к юнитам площадью 57 м². Юниты площадью 58 м² присутствуют в ассортименте, но на дату termsheet имеют статус RESERVED без числовой цены; их стоимость не используется для расчёта стартовой цены.

Цена и условия покупки

• Стартовая special price: 16 670 000 THB за 57 м²;
• диапазон актуальных числовых цен: 16 670 000–17 670 000 THB;
• пять юнитов с ценой и 18 RESERVED без цены;
• Leasehold с регистрацией на максимально разрешённый законом срок, указанный в termsheet как 30 лет, с возможностью продления по условиям договора;
• кампания действует до 30.09.2026.

Construction Payment Plan: 20% при подписании договора и четыре последующих платежа по 20% по этапам строительства. Deferred Payment Plan предусматривает 20% при подписании, далее три платежа по 10% и 50% после строительства. Для отложенного остатка указаны варианты финансирования на 1, 3 или 5 лет под 3%, 5% или 7% соответственно.

Инвестиционная логика

• локация внутри Laguna Phuket;
• компактный формат 1BR;
• меблированное предложение;
• курортная инфраструктура и hotel-managed environment;
• ограниченное количество юнитов с опубликованной ценой;
• специальная цена на выбранные предложения до конца сентября 2026 года.

Доходность в PDF не указана, поэтому прогноз ROI не добавляется. Потенциал объекта оценивается через локацию, брендированную курортную среду, сервис и ликвидность компактного формата.

Ключевые преимущества

• Phase 2 Wisteria в Residences at Garrya Phuket;
• 1 спальня и 57–58 м²;
• старт от 16,67 млн THB;
• Leasehold;
• меблировка и стандартное оборудование включены;
• Laguna Phuket и район Банг Тао;
• возможность выбрать обычный или deferred payment plan.

Итоговая оценка

Residences at Garrya Phuket Wisteria — компактный премиальный формат для личного использования или владения курортной недвижимостью в Laguna Phuket. Карточка опирается только на подтверждённый ассортимент 1BR: площади 57–58 м², Leasehold, меблировку и актуальные цены от 16,67 млн THB. Свяжитесь с нами, чтобы проверить действующую специальную цену, получить планировки и уточнить доступность конкретного юнита перед бронированием.