VILLA ESCAPE RESIDENCES, Вилла, 1183 м2, Пхукет, Maphrao Island (Coconut Island)

Ультра-люксовые виллы в VILLA ESCAPE RESIDENCES на Maphrao Island (Coconut Island) — редкий формат для Пхукета: всего 8 вилл, первая линия моря, приватная островная среда и сервисная модель от Burasari Group. Для покупателя это предложение в верхнем премиальном сегменте с акцентом на приватность, видовые характеристики и курортную инфраструктуру. Стоимость начинается от 260 млн бат, сдача заявлена на 2029 год.

Обзор объекта

Это строящийся проект вилл с 4–5 спальнями и прямым видом на море. Формат ориентирован на тех, кому важны большая площадь, приватность участка и полноценный курортный сервис в рамках одного проекта.

В линейке предусмотрены:
— 4-спальные виллы Type B площадью около 1 183 м²
— 5-спальные виллы Type A площадью около 1 245 м²
— Размеры участков: 1500–1600 м²

Для текущего лота указана площадь 1183 м² и цена от 260 млн бат.

Характеристики проекта

Локация

Проект расположен на Maphrao Island (Coconut Island) рядом с Пхукетом. Это островная локация с выраженным уровнем приватности, что особенно важно для покупателей в ультра-премиальном сегменте.

Ключевые особенности расположения:
— первая линия моря
— частный пляж
— островной формат размещения
— прямые видовые характеристики на море

Такой адрес обычно выбирают не ради городской динамики, а ради тишины, статуса и максимальной изоляции от плотной туристической застройки.

Инфраструктура комплекса

В проекте заявлена инфраструктура и сервисы курортного уровня:

• Охрана и видеонаблюдение
• Бассейн
• Спа
• Фитнес-центры
• Частный пляж
• Батлер-сервис
• Управление арендой
• доступ к Sunyata Spa
• сервис Burasari

Для сегмента от 260 млн бат важен не только сам объект, но и уровень ежедневного обслуживания, и здесь проект делает ставку именно на сервисную составляющую.

Особенности планировки

По текущим данным доступны виллы на 4–5 спален. Для конкретного предложения указаны:

• площадь дома 1183 м²
• формат 4 спальни
• вид на море
• крупный земельный участок 1500–1600 м²
• приватное расположение у воды

Планировочные детали, количество санузлов и внутреннее зонирование — уточняется.

Цена и условия покупки

• Цена: от 260 млн бат
• Форматы в проекте: 4BR и 5BR
• 4BR Type B — около 1 183 м² от 260 000 000 THB
• 5BR Type A — около 1 245 м² от 280 000 000 THB
• ВНЖ при покупке: Да

Это не массовый инвестиционный продукт, а штучный актив для покупателя, который рассматривает Пхукет как место для собственного отдыха, резиденции или диверсификации капитала.

Инвестиционная привлекательность объекта

У проекта есть ряд параметров, которые повышают его инвестиционную ценность:

• всего 8 вилл в проекте
• дефицитный формат ультра-люксовых объектов на первой линии
• вид на море и частная пляжная линия
• управление арендой от проекта
• программа аренды 60/40
• гарантированная доходность 7% на первые 3 года
• опция 100% Buy-Back после 7 или 8 лет

Для инвестора это интересный формат за счет ограниченного предложения и сервисной модели, но ключевая логика покупки здесь все же строится на редкости актива и качестве локации.

Ключевые преимущества виллы

• VILLA ESCAPE RESIDENCES — коллекционный проект
• девелопер Burasari Group
• локация на Maphrao Island (Coconut Island)
• всего 8 вилл
• площадь от 1183 м²
• участки 1500–1600 м²
• 0 м до моря
• частный пляж
• батлер-сервис
• программа аренды и гарантированная доходность
• доступен формат с 4–5 спальнями

Итоговая оценка

VILLA ESCAPE RESIDENCES — это премиальный островной продукт для покупателя, который ищет не просто виллу на Пхукете, а приватный морской актив с редким форматом, ограниченным объемом предложения и сильной сервисной составляющей. При бюджете от 260 млн бат проект выглядит обоснованно для собственного использования и как долгосрочное владение в ультра-люксовом сегменте.

Если хотите получить актуальные планировки, условия покупки и подробную консультацию по этому объекту, свяжитесь с нами — подготовим детали и организуем просмотр.