Botanica Foresta II, Вилловый комплекс, Пхукет, Лаян

Botanica Foresta II — вилловый комплекс в районе Лаян на Пхукете, ориентированный на формат приватного загородного проживания в окружении природы. В проекте предусмотрено 49 вилл с современным дизайном, площадью от 324 до 498 м² и участками от 475 до 1094 sq.m. Текущий ценовой диапазон — от 31.5 до 50.8 млн бат. По данным объекта, доступны резиденции с 3 спальнями и 3 ванными, в двухэтажном исполнении.

Обзор проекта

Botanica Foresta II — это новостройка от Botanica Luxury Phuket в локации Layan, Phuket. Концепция проекта строится вокруг сочетания природы и современного премиального дизайна: в исходных материалах акцент сделан на спокойной атмосфере, садовом окружении и формате modern luxury. Комплекс рассчитан на тех, кто рассматривает Лаян как район для собственного проживания или покупки резиденции в малоплотной застройке. Важная особенность проекта — ограниченный масштаб: 49 вилл, что обычно означает более камерную среду по сравнению с крупными поселками. По характеристикам объект относится к сегменту просторных резиденций: 2 этажа, частный бассейн, паркинг, участки крупного формата и жилые площади, которые подходят для семейного проживания.

Варианты вилл и планировки

По подтвержденным данным для комплекса указаны следующие параметры планировок:

• виллы с 3 спальнями
• 3 ванные
• 2 этажа

Дополнительно в черновике упоминаются виллы с 3–4 спальнями и 3–6 ванными, однако в структурированных данных объекта подтверждены именно варианты с 3 спальнями и 3 ванными. Отдельные типы, коды планировок и цены по каждому варианту уточняются. Общий диапазон по проекту:

• площадь вилл: 324–498 м²
• площадь участков: 475–1094 sq.m
• стоимость: 31.5–50.8 млн бат

Характеристики комплекса

Локация и окружение

Комплекс расположен в районе Лаян на севере Пхукета. Для этой локации важны удобный выезд к побережью, доступ к аэропорту и близость к западному побережью острова. Ближайшие точки по данным объекта:

• Layan Beach — 8 min
• Phuket International Airport — 40 min
• Kamala Beach — 35 min
• Mai Khao Beach — 36 min
• Blue Canyon Country Club — 33 min
• Phuket Town — 60 min

Также в карточке указано расстояние до моря: 8.0.

Инфраструктура и особенности

В составе проекта заявлены базовые удобства, необходимые для формата частных резиденций:

• бассейн
• паркинг
• машиноместо / машиноместа — по данным парковка предусмотрена
• лифт: нет

Из особенностей проекта выделяются:

• концепция modern luxury design
• низкая плотность застройки — 49 вилл
• двухэтажные резиденции
• расположение в природном окружении Лаяна
• наличие материалов для ознакомления: Brochure, video, virtual tour

В черновике также указан размер бассейна 3.50 x 9.70 m, что можно учитывать как ориентир по проекту.

Инвестиционная привлекательность

С точки зрения покупки на Пхукете Botanica Foresta II выглядит как проект в устойчиво востребованной локации Лаян, где ценятся приватность, близость к пляжу и удобный доступ к аэропорту. Для покупателя важны сразу несколько факторов:

• ограниченное количество резиденций — 49
• широкий диапазон площадей: 324–498 м²
• крупные участки: 475–1094 sq.m
• расстояние до Layan Beach — 8 min
• статус новостройка

Такой набор характеристик обычно интересен и для собственного проживания, и для долгосрочного владения активом в одном из наиболее заметных районов северо-западного Пхукета. Точные выводы по доходности и ликвидности конкретных лотов требуют отдельного подбора по цене и конфигурации.

Ключевые преимущества виллового комплекса

• Лаян — востребованный район западного побережья Пхукета
• проект от Botanica Luxury Phuket
• всего 49 вилл
• площади резиденций от 324 до 498 м²
• участки от 475 до 1094 sq.m
• ценовой диапазон от 31.5 до 50.8 млн бат
• 2 этажа, бассейн, паркинг
• до Layan Beach — 8 min
• до Phuket International Airport — 40 min

Итоговая оценка

Botanica Foresta II — это камерный вилловый комплекс в Лаяне с понятной концепцией: современная архитектура, приватный формат проживания, просторные резиденции и удобная связка с пляжем и аэропортом. Проект подойдет тем, кто ищет новостройку в северо-западной части Пхукета с площадями от 324 до 498 м² и бюджетом от 31.5 до 50.8 млн бат. Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальный прайс-лист, уточнить доступность конкретных вилл и записаться на просмотр Botanica Foresta II.