Все объекты в Лагуна Пхукет: полный обзор проектов, цен и форматов
Содержание
Laguna Phuket — город в городе
Laguna Phuket — это не один жилой комплекс, а большая курортная экосистема на западном побережье Пхукета. Здесь объединены пляж, гольф-поле, branded residences, отели, wellness-инфраструктура, рестораны, магазины и внутренняя resort-среда. Именно поэтому недвижимость в Laguna покупают не только ради квадратных метров, но и ради самого формата жизни внутри курорта.
1. Bellaguna Lotus — новый lakefront condo
Цена:
1 bed: 22.4m
2 bed: 30.4m-35.5m
3 bed: 48.1m
3 bed penthouse: 112m
Формат: квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы
Площади: 75–412 м²
Этажность: low-rise
До моря: внутри Laguna Phuket, точное расстояние в метрах в основных файлах не указано
До аэропорта: около 20 минут на машине
Bellaguna Lotus — новый запуск в lakefront-части Laguna Phuket. Проект ориентирован на покупателя, которому нужен более просторный condo-формат внутри курорта, а не компактный entry-level продукт.
Почему это интересно:
Lotus сразу стоит выше базового condo-сегмента внутри Laguna. Здесь ставка сделана на большие площади, lakefront-позиционирование и более спокойную жилую среду.
Для инвестора:
Это новый продукт с понятной линейкой форматов от 1-bedroom до penthouse, что дает более широкий диапазон входа по сравнению с ultra-luxury объектами.
Для жизни:
Подойдет тем, кто хочет жить внутри Laguna в более просторном формате и не ищет маленький condo для коротких поездок.
Подробнее о проекте → Bellaguna Lake Residences Lotus, ЖК, Пхукет, Лагуна
2. Bellaguna Hibiscus — новый golf-view condo
Цена:
1 bed: 11.8m-17m
2 bed: 18.2m-28m
3 bed: 45m-54m
Формат: квартиры с 1, 2 и 3 спальнями
Площади: 67–299 м²
Этажность: low-rise, 5 interconnected buildings
До моря: внутри Laguna Phuket, точное расстояние в метрах в основных файлах не указано
До аэропорта: около 20 минут на машине
Bellaguna Hibiscus — новый проект с акцентом на виды на Laguna Golf Phuket. Это более взрослый condo-продукт внутри курорта с крупными площадями и спокойным low-rise форматом.
Почему это интересно:
Проект собран вокруг golf-side локации, а не вокруг минимального чека входа. По позиционированию это более сильный продукт для покупателя, которому важны вид, формат и архитектура.
Для инвестора:
Новый запуск 2026 года внутри Laguna делает проект заметным на фоне более старых condo-продуктов курорта.
Для жизни:
Подойдет покупателю, которому важны golf views и более приватная low-rise среда внутри Laguna.
Подробнее о проекте → Laguna Golf Residences Hibiscus, ЖК, Пхукет, Лагуна
3. Skypark Elara — современный condo внутри Lakelands
Цена:
1 bed: 9.3m-13.2m
2 bed: 12.8m-17.8m
3 bed: 33.5m-46.5m
Формат: квартиры с 1, 2 и 3 спальнями
Площади: 54–186 м²
Этажность: 7 этажей
До моря: внутри Laguna Lakelands, точное расстояние до пляжа в основных файлах не указано
До аэропорта: около 20 минут на машине
Skypark Elara — новый condo-проект в Lakelands, более зеленой residential-части экосистемы Laguna. Это формат для покупателя, которому нужна современная квартира с видом на лагуну, а не beachside-объект у первой линии.
Почему это интересно:
Elara расширяет линейку Skypark в сторону более крупных и более семейных форматов. Это уже не только компактный входной продукт.
Для инвестора:
Проект дает более низкий порог входа, чем beachside-резиденции, но остается внутри сильной resort-экосистемы Laguna.
Для жизни:
Подойдет тем, кому ближе lakeside-среда, новые корпуса и более спокойный ритм проживания внутри курорта.
Подробнее о проекте → SkyPark Elara, ЖК, Пхукет, Лагуна
4. Waterside Residences — lakeside condo с широким диапазоном площадей
Цена:
1 bed: 8m-12.3m
2 bed: 10.8m-18m
3 bed: 22m-37.7m
Формат: квартиры с 1, 2 и 3 спальнями
Площади: 48–260 м²
Этажность: low-rise и mid-rise корпуса
До моря: внутри Lakelands, точное расстояние до пляжа в основных файлах не указано
До аэропорта: около 20 минут на машине
Waterside Residences — базовый residential-продукт в Laguna Lakelands с озерной средой и широким диапазоном площадей. Проект перекрывает как более доступный вход, так и семейные форматы с большими метражами.
Почему это интересно:
Это один из самых гибких по бюджету condo-продуктов внутри Lakelands. Формат подходит и для входа в Laguna, и для более крупной покупки.
Для инвестора:
Нижний порог входа здесь заметно ниже, чем у beachside-сегмента и branded residences внутри основной Laguna.
Для жизни:
Подойдет тем, кто хочет жить у воды в новой части Laguna и не привязывается к первой линии у моря.
Подробнее о проекте → Laguna LakeSide, ЖК, Пхукет, Лагуна
5. Laguna Aster — condo у входа в Laguna рядом с Boat Avenue
Цена:
1 bed: 10.9m-12.4m
2 bed: 16.8m-23.5m
3 bed: 25m-33.5m
Формат: квартиры с 1, 2 и 3 спальнями
Площади: 55–113 м²
Этажность: 7 этажей
До моря: около 1.5 км до Bang Tao Beach
До аэропорта: около 20 минут на машине
Laguna Aster — проект не про первую линию, а про связку Laguna + Boat Avenue + повседневная инфраструктура Bang Tao. Это один из самых понятных вариантов для покупателя, которому важны и курортная среда, и ежедневный комфорт.
Почему это интересно:
Aster стоит ближе к активной инфраструктуре района, чем beachside-резиденции. За счет этого проект удобен и для коротких поездок, и для более регулярного проживания.
Для инвестора:
Чек входа здесь ниже, чем у beachside-объектов, а локационная логика для аренды и перепродажи остается понятной.
Для жизни:
Подойдет тем, кому важны Boat Avenue, Porto de Phuket и быстрый доступ к ежедневной инфраструктуре Bang Tao.
Подробнее о проекте →
6. Laguna Bayside — beachside condo в прибрежной части Laguna
Цена:
2 bed: 28m-45m
3 bed: 37m-61m
2 bed penthouse: 42m-57m
3 bed penthouse: 56m-102m
Формат: квартиры с 2 и 3 спальнями, пентхаусы
Площади: 75–358 м²
Этажность: low-rise
До моря: у пляжной части Laguna, точное расстояние в метрах в основных файлах не указано
До аэропорта: около 20 минут на машине
Laguna Bayside — проект для покупателя, которому нужен именно beachside-кластер Laguna, а не жилье в глубине курорта. Формат охватывает как обычные резиденции, так и крупные пентхаусы.
Почему это интересно:
Bayside стоит в одной из самых востребованных частей Laguna, где решает именно близость к пляжной среде. Это уже не entry-level condo, а заметно более дорогой seaside-продукт.
Для инвестора:
Пляжная часть Laguna традиционно воспринимается рынком сильнее, чем более удаленные residential-кластеры внутри мастер-плана.
Для жизни:
Подойдет покупателю, которому важно жить ближе к морю и пользоваться beach lifestyle внутри самой Laguna.
Подробнее о проекте → Laguna Bayside, ЖК, Пхукет, Лагуна
7. Laguna Seashore — beachside condo в 100 метрах от моря
Цена:
2 bed: sold out
3 bed: 25.8m-33.1m
Формат: квартиры с 2 и 3 спальнями
Площади: 60–130 м²
Этажность: low-rise
До моря: 100 м
До аэропорта: около 20 минут на машине
Laguna Seashore — один из самых понятных beachside-проектов внутри Laguna Phuket. Это формат для покупателя, которому важна именно пешая близость к морю внутри resort-среды курорта.
Почему это интересно:
В проекте решает связка beachside + 100 метров до пляжа. Формат уже не компактный, а более взрослый и курортно-жилой.
Для инвестора:
Пляжная близость внутри Laguna делает проект понятным по позиционированию и по целевой аудитории.
Для жизни:
Подойдет тем, кто хочет ходить к морю пешком и оставаться внутри инфраструктуры Laguna.
Подробнее о проекте →
8. Angsana Oceanview — готовые premium residences с private pool
Цена:
Unit#261 (2 bed penthouse, FHI): ฿84,940,000
Unit#334 (2 bed, LHI): ฿46,910,000
Unit#361 (3 bed penthouse, LHI): ฿113,540,000
Формат: квартиры с 2 и 3 спальнями, пентхаусы
Площади: 173–395 м²
Этажность: 3 low-rise buildings
До моря: рядом с пляжной частью Laguna, точное расстояние в метрах в основных файлах не указано
До аэропорта: около 20 минут на машине
Angsana Oceanview — это крупные готовые резиденции внутри зрелой части Laguna. Формат ориентирован на покупателя, который хочет уже не строящийся объект, а статусный готовый продукт с private pool.
Почему это интересно:
Проект сочетает большие площади и формат private pool residences. Это уже не типовой condo, а уровень, близкий к villa-style приватности.
Для инвестора:
Готовый статус и ограниченный остаток лотов внутри Laguna делают проект редким продуктом на рынке.
Для жизни:
Подойдет тем, кто хочет въехать сразу и купить крупную готовую резиденцию внутри курорта.
Подробнее о проекте →
9. Angsana Topaz — крупный golf-side condo внутри Laguna
Цена:
2 bed: 23.4m-41.2m
3 bed: 41.9m-60.4m
2 bed penthouse: 62.5m
3 bed penthouse: 60.5m-94m
Формат: квартиры с 2 и 3 спальнями, пентхаусы
Площади: 121–408 м²
Этажность: low-rise, 5 interconnected buildings
До моря: около 3 минут пешком до Bang Tao Beach
До аэропорта: около 20 минут на машине
Angsana Topaz — новый проект в Laguna Phuket с прямой привязкой к гольф-полю и пляжу. Это не компактный входной продукт, а более крупный residential-формат с большими площадями и пентхаусами.
Почему это интересно:
Проект сразу позиционируется выше массового condo-сегмента внутри Laguna. Здесь ставка сделана на low-rise формат, большие площади и golf-side локацию.
Для инвестора:
Это продукт для более дорогого сегмента внутри Laguna, где решает не минимальный чек входа, а сама локация и формат.
Для жизни:
Подойдет покупателю, которому нужна большая квартира внутри курорта рядом с Laguna Golf Phuket и с быстрым выходом к морю.
Подробнее о проекте →
10. Garrya Residences — branded beachside residences под wellness-концепт
Цена:
Phase 1: 29.9m-70m
Phase 2: 16.7m-34m
Phase 3: 74m-120m
Формат: квартиры с 1 и 2 спальнями, пентхаусы
Площади: 57–316 м²
Этажность: low-rise
До моря: рядом с пляжем
До аэропорта: около 20 минут на машине
Garrya Residences — один из самых понятных branded beachside-проектов внутри Laguna. Он собран вокруг wellness-концепции, hotel-style управления и формата для покупателя, который хочет сервис, а не просто квартиру у моря.
Почему это интересно:
Проект выделяется брендом Garrya и связкой с well-being lifestyle. Это beachside-продукт более высокого класса, чем обычный condo внутри курорта.
Для инвестора:
Branded management и пляжная локация делают проект более понятным для премиального rental-сценария.
Для жизни:
Подойдет покупателю, который хочет жить у моря внутри Laguna и пользоваться сервисной инфраструктурой отельного бренда.
Подробнее о проекте → Garrya Residences, ЖК, Пхукет, Лагуна
11. BTBR Sirena — крупные beach residences с private pool
Цена:
212 — 3 bed: 82.2m
332 — 3 bed: 150m
131 — 3 bed: 153m
341 — 3 bed ph: 181.7m
242 — 3 bed ph: 199.9m
Формат: 3-bedroom residences и пентхаусы
Площади: 354–498 м²
Этажность: 4 этажа
До моря: 100 м
До аэропорта: около 20 минут на машине
BTBR Sirena — это крупные beach residences в премиальной линии Banyan Tree внутри Laguna. Здесь нет компактных форматов: проект сразу ориентирован на покупателя, который ищет большой seaside home.
Почему это интересно:
Проект сочетает большую площадь, beachside-локацию и формат private pool residences. Это уже не обычный condo, а резиденции более высокого класса.
Для инвестора:
Ограниченный объем предложения в дорогом beachside-сегменте поддерживает восприятие проекта как редкого продукта.
Для жизни:
Подойдет тем, кто хочет жить у моря внутри Banyan Tree cluster без компромисса по площади.
Подробнее о проекте → Banyan Tree Beach Residences Sirena
12. BTBR Oceanus — ultra-luxury beachfront residences
Цена:
4 bed: 153m-212m
4 bed penthouse: 332m-391m
Формат: 4-bedroom residences и пентхаусы
Площади: 416–768 м²
Этажность: 4 этажа
До моря: absolute beachfront
До аэропорта: около 20 минут на машине
BTBR Oceanus — один из самых дорогих и редких продуктов всей линейки Laguna Phuket. Это абсолютный beachfront с очень ограниченным количеством резиденций в сверхпремиальном сегменте.
Почему это интересно:
Oceanus работает не в массовом premium-сегменте, а в сегменте scarcity product, где ключевая ценность — редкость beachfront-локации.
Для инвестора:
Это штучный ultra-luxury актив, который конкурирует не ценой входа, а дефицитом аналогичных объектов.
Для жизни:
Подойдет покупателю, которому нужна максимально крупная beachfront-резиденция внутри Laguna.
Подробнее о проекте → BTBR Oceanus
13. Waterfront Villas — lakeside villas в Laguna Lakelands
Цена:
3 bed villa: sold out
4 bed villa: 72m-86m
Формат: виллы с 4 спальнями
Площади: в обзорных файлах точный диапазон площадей не указан
Этажность: виллы
До моря: внутри Lakelands, точное расстояние до пляжа в основных файлах не указано
До аэропорта: около 20 минут на машине
Waterfront Villas — villa-формат в новой lakeside-части Laguna Lakelands. Проект рассчитан на покупателя, которому нужна не квартира, а дом у воды внутри большой resort-экосистемы.
Почему это интересно:
Это уже не condo-сегмент, а полноценный переход в private villa ownership внутри Lakelands. При этом проект остается в более умеренном бюджете, чем top-tier Banyan Tree villas.
Для инвестора:
Villa-формат внутри Laguna встречается реже, чем condo, поэтому предложение по таким объектам уже по определению более ограничено.
Для жизни:
Подойдет семье, которой нужен частный дом в зеленой lakeside-среде Laguna.
Подробнее о проекте → Waterfront Villas
14. Yara — lagoon pool villas рядом с Banyan Tree Phuket
Цена:
Plot 1 — 3 bed villa: 93.8m
Plot 6 — 4 bed villa: 145.4m
Формат: виллы с 3 и 4 спальнями
Площади: 414–953 м²
Этажность: виллы
До моря: внутри Laguna, точное расстояние в метрах в основных файлах не указано
До аэропорта: около 20 минут на машине
Yara — это luxury villa-продукт внутри Laguna для покупателя, который ищет уже не condo, а полноценную частную виллу. Проект завязан на лагуну и более приватный сценарий жизни внутри курорта.
Почему это интересно:
Yara стоит ближе к luxury villa-сегменту Banyan Tree, чем к массовым residential-продуктам Laguna. Здесь ценность строится на приватности, участке и формату жизни в вилле.
Для инвестора:
Villa-сегмент внутри Laguna уже и дороже, поэтому такие объекты более редки по предложению.
Для жизни:
Подойдет семье, которой нужна частная вилла внутри курортной экосистемы Laguna, а не квартира.
Подробнее о проекте →
15. Aegir — oceanfront villa в верхнем luxury-сегменте
Цена:
Plot 6 — 4 bed villa: 265m
Формат: 4-bedroom oceanfront villa
Площади: 792 м²
Этажность: вилла
До моря: первая линия / прямо у пляжной линии
До аэропорта: около 20 минут на машине
Aegir — один из самых дорогих и штучных объектов в текущей линейке Laguna. Это oceanfront villa-формат для покупателя, которому нужна максимальная приватность, прямой контакт с морем и top-tier позиционирование.
Почему это интересно:
Aegir — это не просто дорогая вилла, а редкий oceanfront-продукт внутри самой сильной resort-локации Пхукета.
Для инвестора:
Такие объекты покупают не за счет массовости, а за счет дефицита прямых аналогов и ограниченного предложения.
Для жизни:
Подойдет покупателю, которому нужен максимально приватный пляжный дом внутри Laguna без компромисса по классу.
Подробнее о проекте →
16. Nammu — beachfront townhouse с rooftop pool
Цена:
Plot 3 & 10 & 13 & 15 — 116m
Plot 11 — 110m
Формат: 3-bedroom beach townhouse
Площади: 468 м²
Этажность: 3 этажа
До моря: рядом с пляжем
До аэропорта: около 20 минут на машине
Nammu — редкий формат для Laguna: крупный beach townhouse, который занимает промежуточную позицию между condo и villa. Это продукт для покупателя, которому нужен beach house формат без перехода в сверхдорогой oceanfront villa-сегмент.
Почему это интересно:
Townhouse у пляжа внутри Banyan Tree cluster — сам по себе редкий формат. За счет этого Nammu выбивается из общей линейки Laguna.
Для инвестора:
Ограниченный объем предложения и нетипичный формат повышают заметность проекта на фоне стандартных condo-лотов.
Для жизни:
Подойдет тем, кто хочет жить максимально близко к морю, но не покупать полноформатную oceanfront villa.
Подробнее о проекте →
Вывод: кому какой формат подходит в Laguna Phuket
Если смотреть на портфель Laguna целиком, здесь есть несколько понятных сценариев покупки.
Для более доступного входа в Laguna подойдут Skypark Celeste, Skypark Elara, Aster и часть Lakelands residences.
Для beachside condo / residences — Seashore, Bayside, Garrya, Sirena и Varuna.
Для upper premium и luxury-residences — Angsana Oceanview, Oceanus и Sirena.
Для покупателя виллы или частной резиденции — Aegir, Yara, Lakelands Waterfront Villas и Nammu.
То есть Laguna Phuket закрывает сразу несколько задач: от компактного condo для отдыха и аренды до больших luxury residences и вилл для собственного проживания. Именно в этом и сила курорта: здесь можно подобрать формат под разный бюджет, разный образ жизни и разный сценарий владения.
