Garrya Residences, ЖК, Пхукет, Лагуна

Garrya Residences в районе Банг Тао / Лагуна — это премиальный формат для покупателей, которым важны статусная локация, близость к морю и курортная инфраструктура. В проекте доступны резиденции с 1–3 спальнями, площадью 57–316 м², а стартовая цена составляет от 16.67 млн бат при цене 317 221 бат/м². С учетом адреса в Лагуне и расстояния до моря всего 10 м, объект логично рассматривать как для собственного проживания, так и для ликвидной покупки в одном из самых востребованных районов Пхукета.

Обзор юнита

Линейка включает форматы с 1–3 спальнями в трёх фазах проекта. Площадь от 57 до 316 м² дает заметный запас комфорта по сравнению со стандартными курортными квартирами. Такой метраж подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха и размещения семьи, которой важны простор, приватность и качественная среда вокруг.

Характеристики проекта

Локация

• Адрес: Чонг Тале, Таланг, Банг Тао, Лагуна, Пхукет
• До моря — 10 м
• До аэропорта — 23 мин
• Курортная часть острова
• Престижный район
• Близко к пляжу
• Близко к торговым центрам
• Рядом магазины и супермаркеты

Локация в Лагуне — один из главных аргументов в пользу проекта: это район с устойчивым спросом, сильной репутацией и понятной ликвидностью на рынке Пхукета.

Инфраструктура комплекса

• Бассейн
• Детский бассейн
• Фитнес-зал
• Детская площадка
• Беговая дорожка
• Сад
• Закрытый двор
• Терраса
• Панорамный вид
• Вид на море
• Лифт
• Парковка
• Охрана и видеонаблюдение

Набор инфраструктуры соответствует ожиданиям от проекта в сегменте элитной недвижимости и делает комплекс удобным не только для отдыха, но и для длительного проживания.

Актуальные фазы и форматы

• Phase 1: квартиры 2BR 113–115 м² и пентхаусы 2BR 215–220 м²;
• Phase 2 Wisteria: квартиры 1BR 57–58 м²;
• Phase 3 Peony: пентхаусы 2BR 239 м² и 3BR 316 м².

В трёх termsheets перечислено 68 юнитов: 31 предложение с числовой ценой и 37 RESERVED без опубликованной цены. Актуальный диапазон цен — 16 670 000–120 220 000 THB. Weighted average по 31 юниту с ценой, рассчитанный по Total Area, составляет 317 221 THB/м².

Особенности планировки

• Формат 1–3 спальни
• Просторный метраж — 57–316 м²
• Наличие балкона
• Подходит для семейного размещения
• Возможность выбрать более компактный или более просторный сценарий внутри одного формата

Такой диапазон площадей особенно интересен покупателям, которым важно не просто количество спален, а реальный запас жилого пространства.

Цена и условия покупки

• Цена: от 16.67 млн бат
• Цена за м²: 317 221 бат
• Статус: продажа
• Формат сделки: продажа новостроек

Для Банг Тао и особенно для Лагуны это ценовой сегмент премиум-класса, где ключевую роль играют не только метры, но и качество окружения, статус адреса и близость к морю.

Инвестиционная привлекательность юнита

• Локация в Банг Тао с высоким спросом
• Адрес внутри Лагуны
• Расстояние до моря — всего 10 м
• Премиальный сегмент и статус элитной недвижимости
• Просторный формат 1–3-bedroom, востребованный для личного проживания и аренды
• Сдача в 2026 году, что позволяет рассматривать покупку на этапе новостройки

С инвестиционной точки зрения проект интересен прежде всего покупателям, которые ориентируются на качественный актив в сильной локации, а не на бюджетный вход.

Ключевые преимущества квартиры

• Банг Тао / Лагуна — один из самых престижных районов Пхукета
• До моря всего 10 м
• Просторные резиденции 57–316 м²
• Формат 1–3 спальни
• Инфраструктура курортного уровня
• Панорамные виды и вид на море
• Девелопер — Laguna Property

Итоговая оценка

Garrya Residences — это предложение для покупателя, который ищет не просто квартиру у моря, а объект в сильной локации Банг Тао с понятным статусом, крупным метражом и инфраструктурой премиального уровня. За счет адреса в Лагуне, близости к пляжу и формата 1–3-bedroom проект выглядит убедительно как для собственного проживания, так и для долгосрочного удержания в портфеле.

Если хотите узнать актуальные планировки, доступные юниты и условия покупки, свяжитесь с нами — подготовим консультацию и организуем просмотр объекта.