Raintree Villa, Вилла, 4 спальни, 322,45 м2, Пхукет, Равай

Обзор

Raintree Villa — камерный закрытый комплекс из 16 частных вилл в Равае. Эта карточка — вилла с 4 спальнями и 5 ванными: площадь застройки 322,45 м², участок 540 м², цена 25 500 000 бат.

Это самый большой дом в текущем прайсе. Он для семьи, которой нужна четвёртая спальня и большая общая зона.

Обзор виллы

Планировка Type F собирает гостиную, большую столовую, четыре спальни и отдельные ванные вокруг террасы и бассейна. Гостиная 28,09 м², столовая 46,42 м², мастер-спальня 31,26 м². Остальные спальни — 21,53, 13,77 и 13,56 м². Терраса у бассейна 48,80 м², бассейн 38 м², гараж 24 м².

Столовая здесь больше, чем в виллах с тремя спальнями, а четвёртая спальня даёт отдельную комнату. Бассейн 38 м² тоже больше, чем у вилл около 287 м².

Характеристики

Площадь застройки включает бассейн и гараж. План задаёт ориентир по зонам, точная площадь зависит от дома.

Локация

Вилла в том же комплексе в Равае. За 5 минут — фитнес-клубы, корты для падела, залы тайского бокса, супермаркеты, рестораны, массажные салоны и детский сад. За 10 минут — пляжи Най Харн и Януи и международные школы, за 15 минут — пляж Ката.

До пляжа Раваи на автомобиле около 5 минут, до пирса Чалонг — около 10 минут. До пляжа Най Харн 3,6 км, до пляжа Раваи 3,9 км. Villa Market — 5,7 км, Fisherman Way — 2,8 км, Makro — 3 км.

Инфраструктура

Содержание общей территории — 4 000 бат в месяц: круглосуточная охрана на главном въезде, уборка общей дороги, вывоз мусора и освещение общей дороги. Уход за садом и чистка бассейна раз в неделю — отдельно, 4 000 бат в месяц, если эта услуга нужна.

Свой бассейн 38 м² и гараж остаются на участке. Охрана и дорога общие для комплекса, сад и вода дома обслуживаются по выбору владельца.

Планировка

Четыре спальни разделены по размеру. Мастер-спальня 31,26 м² и спальня 21,53 м² держат основную приватную зону. Две меньшие спальни, 13,77 и 13,56 м², подходят детям или гостям. Общая жизнь собрана в столовой 46,42 м² и гостиной 28,09 м², выход — на террасу 48,80 м² и к бассейну.

Ванные по плану: главная и ещё три, плюс гостевой санузел. В прайсе у виллы указано 5 ванных.

Цена и условия покупки

Цена этой виллы — 25 500 000 бат за 322,45 м², цена за м² 79 082 бат. В прайсе с ценой указана одна вилла этого формата. Цена в батах.

График оплаты: 2% при подписании брони, 28% при подписании основных договоров в течение месяца после брони, 20% по готовности плоской кровли, 20% по готовности скатной кровли, 20% по готовности потолка, напольной плитки и алюминиевых рам дверей и окон, 10% при передаче виллы и оформлении документов.

Инвестиционная привлекательность

Крупная вилла на участке 540 м² в комплексе из 16 домов — формат для семьи, которой нужны четыре спальни. Свой бассейн и закрытый въезд с охраной держат дом отдельно от улицы.

Ключевые преимущества

• 4 спальни и 5 ванных, площадь застройки 322,45 м²
• Участок 540 м², бассейн 38 м², столовая 46,42 м²
• Цена 25 500 000 бат, 79 082 бат за м²
• Охрана на въезде и содержание территории 4 000 бат в месяц

Итоговая оценка

Карточка для семьи, которой нужна четвёртая спальня и большая столовая. В прайсе это одна вилла: 25 500 000 бат, 322,45 м², участок 540 м².

Запросите план виллы и график платежей перед бронированием.