Raintree Villa, Вилла, 3 спальни, 287,11–287,15 м2, Пхукет, Равай

Обзор

Raintree Villa — камерный закрытый комплекс из 16 частных вилл в Равае. Эта карточка — виллы с 3 спальнями и 4 ванными: площадь застройки 287,11–287,15 м², стартовая цена 21 500 000 бат.

Формат для семьи, которой нужны отдельные спальни, свой бассейн и участок. Это отдельный дом со своим садом.

Обзор виллы

В обеих планировках есть гостиная, столовая, мастер-спальня и две отдельные спальни, ванные, терраса у бассейна и гараж 24 м². Площадь застройки включает бассейн и гараж.

Type C, 287,15 м²: гостиная 32,19 м², столовая 32,22 м², мастер-спальня 29,16 м², спальни 15,19 и 13,42 м², терраса у бассейна 64,74 м², бассейн 32 м². В описании этой виллы бассейн указан как 4 × 8 м, кухня — европейская, с островом, встроенная мебель входит в цену 21 500 000 бат.

Type G, 287,11 м², устроен иначе: гостиная 33,93 м², столовая с кладовой 33,64 м², мастер-спальня 28,54 м², спальни 14,63 и 15,52 м², терраса у бассейна 49,76 м², бассейн 30,40 м². Участки вилл с ценой: 452 м², 456 м² и 523 м².

Характеристики

План задаёт ориентир по зонам дома. Точная площадь зависит от конкретной виллы.

Локация

Комплекс стоит в Равае. За 5 минут от него — фитнес-клубы, корты для падела, залы тайского бокса, супермаркеты, рестораны, массажные салоны и детский сад. За 10 минут — пляжи Най Харн и Януи и международные школы, за 15 минут — пляж Ката.

До пляжа Раваи на автомобиле около 5 минут, до пирса Чалонг — около 10 минут. До пляжа Най Харн 3,6 км, до пляжа Раваи 3,9 км. Villa Market — 5,7 км, Fisherman Way — 2,8 км, Makro — 3 км. Магазины, рестораны и кафе есть рядом с комплексом.

Инфраструктура

Содержание общей территории — 4 000 бат в месяц. В плату входят круглосуточная охрана на главном въезде, уборка общей дороги, вывоз мусора и освещение общей дороги. По желанию за ещё 4 000 бат в месяц делают уход за садом и чистку бассейна раз в неделю.

У виллы свой бассейн, сад и гараж. Охрана и общая дорога закрыты службой комплекса, сад и бассейн дома обслуживаются отдельно.

Планировки

Обе виллы дают три спальни, но комнаты собраны по-разному. У Type C больше терраса у бассейна, 64,74 м², и бассейн 32 м². У Type G больше гостиная и столовая с кладовой, а терраса и бассейн меньше: 49,76 м² и 30,40 м².

Стартовая вилла на участке 452 м² стоит 21 500 000 бат. Вилла на участке 456 м² стоит 22 500 000 бат. Вилла на участке 523 м² стоит 24 500 000 бат. Выбор идёт по участку и планировке.

Цена и условия покупки

Стартовая цена — 21 500 000 бат за Type C, 287,15 м². Цена за м² этой виллы — 74 874 бат. Type G, 287,11 м², стоит 22 500 000 бат. Третья вилла с 3 спальнями и 4 ванными, участок 523 м², стоит 24 500 000 бат. Цены в батах.

График оплаты строящихся вилл: 2% при подписании брони, 28% при подписании основных договоров в течение месяца после брони, 20% по готовности плоской кровли, 20% по готовности скатной кровли, 20% по готовности потолка, напольной плитки и алюминиевых рам дверей и окон, 10% при передаче виллы и оформлении документов.

Инвестиционная привлекательность

Отдельный дом с собственным участком и бассейном в комплексе из 16 вилл подходит для жизни семьи и для долгого владения. Закрытый въезд и охрана держат территорию отдельно от улицы.

Ключевые преимущества

• 3 спальни и 4 ванные, площадь застройки 287,11–287,15 м²
• Свой бассейн, терраса и гараж 24 м²
• Старт от 21 500 000 бат, участки 452, 456 и 523 м²
• Охрана на въезде и содержание территории 4 000 бат в месяц

Итоговая оценка

Карточка для семьи, которой нужны три спальни и собственный участок в Равае. Стартовая вилла — 21 500 000 бат и 287,15 м². Перед бронированием сверьте, какая вилла свободна и какой участок к ней относится.

Запросите план выбранной виллы и график платежей.