Saint Tropez Naithon, 2к Квартира, 66.3 м2, Пхукет, Найтон

Квартира площадью 66.35 м² в Saint Tropez Naithon — это 2-комнатный формат в строящемся проекте в районе Найтон. Для этой планировки заявлены 2 спальни и 2 ванные комнаты, а диапазон стоимости составляет от 7.232 до 8.294 млн бат. С учетом цены 109 000 бат/м² на стартовом уровне это один из понятных вариантов для покупателей, которым важны семейная планировка, новостройка и вход в проект на этапе строительства.

Обзор квартиры

Перед нами квартира формата 2-bedroom типа C в комплексе Saint Tropez Naithon. Площадь 66.35 м² дает более комфортный сценарий использования по сравнению с компактными планировками: здесь уже можно рассматривать объект не только для отдыха, но и для более продолжительного проживания.

По планировочному решению это вариант с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. В прайс-листе для данного типа встречаются квартиры с видами на бассейн и на горы, включая угловые позиции. Для покупателя это важно: внутри одной и той же площади стоимость меняется именно за счет этажа и характеристик вида.

Характеристики проекта

Локация

Комплекс расположен в районе Найтон, Пхукет.

Для этого объекта ключевое значение имеет сам формат локации: Найтон традиционно рассматривают покупатели, которым нужен более спокойный сценарий отдыха и проживания по сравнению с более активными туристическими зонами острова.

Инфраструктура комплекса

По доступным данным в проекте предусмотрены:

• лифт
• прачечная
• охрана
• помещение security room
• зарядка EV Charger
• машиноместа для автомобилей
• места для мотоциклов
• въезд и выезд через ramp

Для комплекса на стадии строительства такой набор закрывает базовые потребности как собственника, так и будущего арендатора.

Особенности планировки

Тип C в Saint Tropez Naithon — это 2-bedroom планировка площадью 66.35 м² с 2 ванными комнатами. По составу помещений в интерьерных материалах указаны:

• гостиная зона
• терраса
• 2 спальни
• 2 ванные комнаты
• обеденная зона
• зона кухни с мойкой и варочной поверхностью
• место под холодильник
• место под стиральную машину
• гардеробные элементы
• кондиционирование

Практически это один из наиболее универсальных форматов в проекте: площадь уже достаточна для семьи, пары с запасом пространства или для аренды на более длительный срок.

Цена и условия покупки

• Цена: от 7.232 до 8.294 млн бат
• Цена за м²: от 109 000 бат
• Формат продажи: leasehold
• Для иностранного freehold предусмотрена доплата 10 000 бат/м²
• Пакет мебели оплачивается отдельно: 8 000 бат/м²

График оплат по проекту распределен по этапам строительства:

• бронирование — 200 000 бат
• в течение 30 дней после бронирования — 30%
• завершение фундамента — 20%
• завершение конструкции — 20%
• архитектура и интерьер — 20%
• передача права собственности — 10%

Дополнительно предусмотрены эксплуатационные и регистрационные платежи:

• maintenance fee — 60 бат/м²/мес с оплатой за 2 года вперед
• sinking fund — 600 бат/м²
• депозит на установку счетчиков воды и электричества — 10 000 бат

Инвестиционная привлекательность квартиры

У этой квартиры есть несколько сильных сторон с инвестиционной точки зрения:

• востребованный формат 2-bedroom
• площадь 66.35 м², подходящая не только для краткосрочного отдыха
• диапазон цен внутри проекта зависит от этажа и вида, что создает потенциал для выбора точки входа
• покупка на стадии строительства
• срок передачи Q3–Q4 2028

Для инвестора такой квартира интересен прежде всего как более ликвидный семейный формат: он шире по целевой аудитории, чем студии, и лучше подходит для покупателей, ориентированных на проживание или длительную аренду.

Ключевые преимущества квартиры

• 2 спальни и 2 ванные комнаты
• площадь 66.35 м²
• стоимость от 7.232 млн бат
• проект от Phuvista Condo
• строящийся объект с передачей в 2028
• варианты с видом на бассейн и на горы
• мебель можно комплектовать отдельно под свою задачу

Итоговая оценка

Квартира 66.35 м² в Saint Tropez Naithon — взвешенный выбор для тех, кто ищет в Найтон не компактный отпускной формат, а более полноценное 2-bedroom решение. Сильные стороны объекта — понятная планировка, 2 ванные комнаты, вход в проект на этапе строительства и ценовой диапазон 7.232–8.294 млн бат в рамках одного типа квартиры.

Если вы рассматриваете покупку в Saint Tropez Naithon, свяжитесь с нами: подберем доступный лот, рассчитаем условия покупки и организуем просмотр проекта.