Laguna Bayside, 2к Пентхаус, 209 м2, Пхукет, Бангтао

Пентхаус площадью 209 м² в комплексе Laguna Bayside — просторный 2-bedroom формат на 5-м этаже в одном из самых востребованных курортных кластеров Банг Тао. Проект включает два здания в составе Laguna Phuket, а актуальный прайс от 10.06.2026 подтверждает два предложения с числовой ценой от 42.03 млн бат. Такой формат ориентирован на покупателя, которому важны площадь, приватность и расположение рядом с морем.

Обзор формата

Пентхаус включает 2 спальни и общую площадь 209 м². Все юниты этого формата расположены на 5-м этаже. В Building 1 и Building 2 подтверждено восемь 2-bedroom penthouse: два юнита имеют числовую цену, шесть отмечены как RESERVED без цены. Статус RESERVED не означает продажу объекта и не переносится в публичный статус карточки. Юниты с ценой: 1502 в leasehold за 42.03 млн бат и 1510 во freehold за 57.43 млн бат.

Характеристики проекта

Локация

Комплекс находится в курортной зоне Laguna Phuket в районе Банг Тао. Живой донор проекта указывает расстояние до моря 400 м и ориентировочное время до аэропорта 20 минут. Точная метка проекта отсутствует в обязательной подборке Google Maps KiviLab, поэтому координаты карточки требуют отдельной ручной проверки и не меняются в рамках этого preview.

Инфраструктура комплекса

В официальном briefing проекта подтверждены:

• Reception
• Gym
• Lap pool и kid’s pool общей площадью более 1 800 м²
• Pool bar и pool terrace
• 185 парковочных мест
• Shuttle bus по территории Laguna Phuket

Такой набор инфраструктуры поддерживает сценарии постоянного проживания, длительного отдыха и владения курортной резиденцией.

Особенности планировки и комплектации

• 2-bedroom penthouse
• Единая подтвержденная площадь — 209 м²
• Расположение на 5-м этаже
• Варианты freehold и leasehold
• Ориентации front и back
• Стандартные fixtures and equipment включены в цену
• Loose furniture и дополнительные amenities приобретаются отдельно

Количество ванных комнат, конкретный вид и состав loose furniture в актуальных PDF не подтверждены, поэтому эти характеристики не заявляются.

Цена и выбор предложений

• Стартовая цена: 42.03 млн бат
• Стартовое предложение: unit 1502, 209 м², leasehold
• Цена за м² стартового предложения: 201 100 бат
• Верхняя цена формата: 57.43 млн бат, unit 1510, freehold
• Предложений с числовой ценой: 2
• RESERVED без цены: 6

Цены относятся к fitted-формату и действуют по termsheet от 10.06.2026; застройщик оставляет за собой право изменить их без предварительного уведомления.

Инвестиционная логика формата

Сильные стороны этого предложения — редкий крупный метраж для 2-bedroom, верхний этаж, выбор ownership и расположение внутри Laguna Phuket. При оценке покупки важно учитывать не только стартовую цену, но и разницу между leasehold и freehold, а также ограниченное число юнитов с опубликованной ценой. Гарантированная доходность или прогноз ROI в предоставленных документах не заявлены, поэтому инвестиционный сценарий следует рассчитывать отдельно.

Ключевые преимущества пентхауса

• 209 м² для 2-bedroom формата
• 5-й этаж
• Комплекс Laguna Beach Residences Bayside
• Два здания в составе проекта
• Варианты freehold и leasehold
• Стартовая цена 42.03 млн бат
• Подтвержденная курортная инфраструктура Laguna Phuket
• Стандартные fixtures and equipment включены

Итоговая оценка

Laguna Bayside предлагает редкий 2-bedroom penthouse площадью 209 м² на верхнем этаже проекта. Формат сочетает крупную площадь, выбор ownership и доступ к инфраструктуре Laguna Phuket. В прайсе от 10.06.2026 доступны два предложения с ценой от 42.03 до 57.43 млн бат; остальные шесть юнитов формата отмечены RESERVED без цены. Если хотите получить termsheet, сравнить freehold и leasehold или проверить актуальную доступность конкретного юнита, свяжитесь с нами — подготовим выборку и организуем консультацию.