Residences at Garrya Phuket Peony, 2к Пентхаус, 239 м2, Пхукет, Банг Тао

Residences at Garrya Phuket Peony — коллекция просторных пентхаусов Phase 3 на территории Laguna Phuket. Формат с двумя спальнями представлен юнитами общей площадью 239 м² на пятом этаже. Все шесть предложений имеют опубликованную цену, продаются в формате Leasehold и включают стандартное оборудование и loose furniture. Стартовая цена составляет 74,63 млн THB.

Обзор Peony 2BR penthouse

Карточка относится только к пентхаусам Phase 3 Peony с двумя спальнями. В актуальном termsheet подтверждены юниты 5501, 5502, 5503, 5505, 5506 и 5507: единая площадь 239 м², пятый этаж и диапазон цен от 74 630 000 до 80 610 000 THB. Стартовые предложения — юниты 5501 и 5507 по цене 74 630 000 THB. Расчётная цена за квадратный метр для стартового предложения составляет 312 259 THB/м². Все шесть юнитов имеют числовую цену; RESERVED без цены в этом формате нет.

Характеристики

Локация

Phase 3 Peony входит в Residences at Garrya Phuket на территории Laguna Phuket. Это интегрированная курортная среда Банг Тао с отелями, гольф-полем, ресторанами, spa, пляжной и торговой инфраструктурой. Information briefing проекта указывает ориентир около 20 минут до Phuket International Airport. Рабочая Google Maps-подборка не содержит отдельной метки Garrya, поэтому в новую строку не переносятся неподтверждённые координаты и точное расстояние до пляжа.

Инфраструктура и сервис

• курортная среда Laguna Phuket;
• охрана и concierge;
• бассейн, fitness и spa;
• ресторанная инфраструктура;
• пляжный клуб;
• гольф;
• привилегии The Sanctuary Club;
• комплиментарное regular membership Laguna Phuket Golf Club по условиям программы.

Инфраструктурный блок основан на живом Content проекта и подтверждённых benefits termsheet. Он не добавляет характеристик, которых нет в документах Phase 3.

Площадь и планировка

Все 2BR penthouse в Peony имеют одинаковую общую площадь 239 м² и расположены на пятом этаже. Termsheet не указывает число ванных комнат, ориентацию, вид или наличие приватного бассейна. Эти сведения сознательно не добавляются в карточку. Единая площадь упрощает сравнение предложений: различия между шестью юнитами отражаются в цене, но не меняют базовый формат карточки.

Цена и условия покупки

• Стартовая цена: 74 630 000 THB;
• цена за м² стартового предложения: 312 259 THB/м²;
• диапазон цен: 74 630 000–80 610 000 THB;
• шесть юнитов с ценой;
• Leasehold;
• меблировка и оборудование включены.

Construction Payment Plan предусматривает пять платежей по 20%: при подписании и по этапам строительства до завершения. Deferred Payment Plan: 20% при подписании, затем три платежа по 10% и 50% после строительства. В termsheet указаны варианты финансирования отложенного остатка на 1, 3 или 5 лет под 3%, 5% или 7%.

Инвестиционная логика

• редкий крупный формат 239 м²;
• все предложения расположены на верхнем, пятом этаже;
• шесть юнитов с прозрачными числовыми ценами;
• Laguna Phuket и брендированная курортная среда;
• меблированная комплектация;
• benefits The Sanctuary Club и Laguna Phuket Golf Club.

PDF не содержит гарантированной доходности, поэтому ROI не прогнозируется. Инвестиционная оценка строится на редкости формата, площади, локации и сервисной модели проекта.

Ключевые преимущества

• Phase 3 Peony;
• пентхаус с 2 спальнями;
• 239 м²;
• пятый этаж;
• цены от 74,63 млн THB;
• Leasehold;
• furnished specification;
• Laguna Phuket и курортная инфраструктура.

Итоговая оценка

Peony 2BR penthouse — формат для покупателя, которому нужен крупный метраж и верхний этаж внутри Laguna Phuket. Карточка объединяет шесть сопоставимых предложений по 239 м² и показывает реальный ценовой диапазон без смешивания с пентхаусами Phase 1 или форматом 3BR. Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную availability конкретного юнита, планировки и расчёт платежей перед бронированием.