Mono Champaca, 4к Вилла, 366,00–385,50 м2, Пхукет, Найтон

Обзор

Четырёхспальная вилла — старший формат Mono Champaca. В прайсе от 01.10.2026 с ценой две такие виллы: A7, 366,00 м², 28 000 000 бат, и E5, 385,50 м², 32 000 000 бат. Обе без пометки READY. Формат для семьи, которой нужна четвёртая спальня. Трёхспальные дома посёлка собраны в отдельной карточке и стоят дешевле.

Обзор виллы

A7 — дом 366,00 м² на участке 643 м², бассейн 10×4 м. E5 — дом 385,50 м² на участке 744,20 м², бассейн 12×4 м. В прайсе у обеих 4 спальни, 4 ванные и гостевой санузел. Площадь карточки — Total Built-Up, не участок. В цену входят бассейн, ландшафт, кондиционеры, встроенная мебель и кухня. Отдельный пакет мебели и юридические расходы в неё не входят.

Характеристики

Обе виллы в текущем прайсе без пометки готового дома.

Локация

Виллы в том же посёлке в Найтоне.

Инфраструктура

Содержание общей территории — 18 бат за м² в месяц: видеонаблюдение, контроль доступа, уход за общим ландшафтом и управление коммуникациями. При передаче плату вносят на год вперёд. Резервный фонд — 200 бат за м². Бассейн 10×4 м у A7 и 12×4 м у E5 остаётся на участке. Регистрация права делится поровну.

Планировка

Четвёртая спальня отличает эти две виллы от трёхспальных домов посёлка. A7 и E5 различаются площадью дома, участком и бассейном. С ценой в этом формате продаются именно они.

Цена и условия покупки

Стартовая цена — 28 000 000 бат за A7, 366,00 м², 76 503 бат за м². E5 стоит 32 000 000 бат за 385,50 м². Цены в батах, по прайсу на 01.10.2026. График тот же, что у посёлка: 2% при брони, 23% при договоре в течение 30 дней, затем пять платежей по 15% до передачи. Для off-plan возможен график до 3 лет. Фрихолд земли — доплата 1 000 000 бат и только три участка, в цену A7 и E5 она не входит.

Инвестиционная привлекательность

Четырёхспальный формат закрывает сценарий большой семьи внутри того же посёлка, где трёхспальные дома начинаются от 17 900 000 бат. Свой бассейн и участок остаются при доме. Это аргумент размера, а не обещание дохода.

Ключевые преимущества

• 4 спальни, 366,00 и 385,50 м²
• Две виллы с ценой: 28 000 000 и 32 000 000 бат
• Бассейн 10×4 м или 12×4 м
• Встроенная мебель и кухня в цене
• Содержание территории 18 бат за м² в месяц

Итоговая оценка

Карточка для семьи, которой нужна четвёртая спальня в Mono Champaca. В продаже с ценой две виллы, A7 и E5. Запросите план выбранной и график платежей по ней.