ParQ Villa, Вилла 3к, 368.4-457.5 м2, Пхукет, Таланг

Вилла с 3 спальнями в проекте ParQ Villa — это просторный формат для жизни на Пхукете с площадью 368.4–457.5 м², собственным участком и приватной зоной отдыха у бассейна. Объект находится в районе Таланг и подойдёт тем, кто ищет современную виллу в строящемся проекте с хорошим балансом приватности, комфорта и удобного доступа к ключевым локациям острова.

Обзор виллы

ParQ Villa, Вилла 3к — это вилла с продуманной планировкой, где акцент сделан на приватность, простор и комфорт для повседневной жизни. В доме предусмотрены 3 мастер-спальни и 3 ванные комнаты, а общая площадь виллы составляет 368.4–457.5 м².

Участки варьируются от 324.8 до 652.8 м², что даёт больше свободы в выборе формата — от компактного частного пространства до более просторной территории с выраженной зелёной зоной. У каждой виллы предусмотрены собственный бассейн с джакузи, терраса, павильон и зона барбекю у бассейна. Внутри запланированы гостиная и столовая, что делает дом удобным как для семьи, так и для отдыха с гостями.

Проект строится девелопером Kanda Property Co., Ltd. и включает частные виллы с единым современным подходом к благоустройству и архитектуре.

Характеристики

Локация

Проект расположен в районе Таланг, что делает его удобным выбором для тех, кто хочет жить в спокойной части Пхукета с быстрым доступом к пляжам и аэропорту.

Ориентиры по локации:
— пляж Лаян — 5.7 км
— пляж Банг Тао — 6.6 км
— международный аэропорт Пхукета — 13.8 км

Такое расположение удобно и для постоянного проживания, и для сезонного отдыха.

Инфраструктура и особенности

Виллы в ParQ Villa спроектированы как закрытое приватное пространство для комфортной жизни. В проекте предусмотрены как удобства внутри каждой виллы, так и элементы общей инфраструктуры.

Что входит в формат проживания:
— собственный бассейн
— джакузи
— терраса
— сад
— закрытый двор
— зона барбекю
— гостиная и столовая
— парковка
— охрана и видеонаблюдение

Дополнительно в проекте предусмотрены озеленённые общие пространства, частный ручей, обслуживание общих зон и вывоз мусора. Существенная часть территории отведена под зелёную зону, что усиливает ощущение уединённости и делает среду более комфортной для ежедневной жизни.

Цена

Общий диапазон карточки — от 24 900 000 до 33 612 000 бат, цена за м² 67 590 бат.

• Magnolia: дом 457.5 м², участок 367.2–652.8 м², от 27 900 000 до 33 612 000 бат. Бассейн 45 м² с джакузи, два машиноместа, винный погреб. Шоу-вилла, участок 2: 31 012 000 бат.
• Gardenia: дом 368.4 м², участок 324.8–453.6 м², от 24 900 000 до 29 012 000 бат. Бассейн 39 м² с джакузи. Шоу-вилла, участок 3: 29 012 000 бат. Участок 8 в резерве: 27 140 000 бат.

Встроенная кухня без острова, шкафы и ландшафт входят в стоимость. Свободная мебель отдельно не включена.

Оплата и содержание

Бронь 2%, невозвратная. Договор 28% в течение 30 дней за вычетом брони. Фундамент и конструктив 20%, кровля и стены 20%, окна, двери, полы и инженерия 20%, передача 10%. Обслуживание 12 000 бат за виллу в месяц, первый год вперёд. Резервный фонд 200 000 бат один раз. Счётчики воды и электричества по 10 000 бат. Переход: freehold 2% пополам, leasehold 1,1%.

Ключевые преимущества виллы

• 3 мастер-спальни и 3 ванные комнаты — комфортный формат для семьи и гостей
• просторная площадь виллы — 368.4–457.5 м²
• участок 324.8–652.8 м² с приватной территорией
• собственный бассейн с джакузи
• терраса, павильон и зона барбекю у бассейна
• закрытый двор для большего уединения
• охраняемая территория с видеонаблюдением
• расположение в районе Таланг
• всего 13.8 км до международного аэропорта Пхукета
• удобный доступ к пляжам Лаян и Банг Тао

Итоговая оценка

ParQ Villa, Вилла 3к — это удачное сочетание площади, приватности и удобной локации в районе Таланг. Просторный дом, собственный бассейн, участок и продуманная инфраструктура делают этот вариант сильным решением как для личного проживания, так и для покупки качественной новой виллы на Пхукете. Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию, уточнить актуальные условия и записаться на просмотр.