The Wynn Luxury Pool Villa, Вилла 4+1 W4, 732.88 м2, Пхукет, Чонг Тале

Вилла The Wynn, тип W4 4+1, площадью 732.88 м² — крупный одноэтажный формат с частным бассейном, садом и участком 734 м² в районе Чонг Тале. Это вариант для покупателя, которому важны масштаб, приватность и полноценная загородная планировка в премиальном сегменте Пхукета.

Обзор виллы

The Wynn — строящаяся вилла от Capital City Real Estate Co., Ltd. С продуманной одноэтажной архитектурой и акцентом на приватное пространство для жизни и отдыха. Формат 4+1 включает 4 спальни и дополнительную комнату для персонала, что делает планировку практичной для семьи с обслуживающим персоналом или для владельцев, которым нужен отдельный сервисный блок.

Площадь виллы составляет 732.88 м², при этом участок — 734 м², что обеспечивает почти равное соотношение внутреннего и внешнего пространства. В составе виллы предусмотрены собственный бассейн, джакузи, сауна или баня, терраса, сад, а также зоны гостиной и столовой. Отдельный плюс — одноэтажное исполнение: оно удобно для постоянного проживания, семей с детьми и владельцев, которые ценят отсутствие лестниц в повседневной жизни.

Статус объекта — строящийся объект. Для покупателя это означает поэтапную оплату по ходу строительства и возможность войти в проект на стадии реализации.

Характеристики

Локация

Вилла находится в районе Чонг Тале, Пхукет.

Эта локация рассматривается покупателями прежде всего как формат для спокойного проживания в вилловом окружении, где решающую роль играют приватность участка и качество самого проекта.

Инфраструктура и особенности

По составу удобств The Wynn ориентирован на полноценный вилловый образ жизни, где основные функции уже заложены в самом объекте.

• Собственный бассейн
• Джакузи
• Сауна или баня
• Терраса
• Сад
• Закрытый двор
• Гостиная и столовая
• Охрана и видеонаблюдение
• Парковка

Дополнительно стоит учитывать, что вилла передаётся без мебели. Это удобно для тех, кто хочет оформить интерьер под свой сценарий проживания и не переплачивать за стандартный пакет обстановки.

Цена

Стоимость виллы W4 4+1 составляет 48 250 000 бат.

Дополнительные условия покупки:

• Бронь — 2%
• Договор — 33%
• Фундамент — 30%
• Крыша и стены — 20%
• Окна и двери — 10%
• Переход права — 5%
• Сбор за переход — 6.3%, делится поровну
• Обслуживание — 16 000 или 23 000 бат в месяц
• Sinking fund — 200 000 бат
• Счётчики — 30 000 бат

При площади 732.88 м² ориентир по стоимости составляет 65 836 бат за м², что помогает объективно оценить объект внутри сегмента просторных новых вилл.

Ключевые преимущества виллы

• Крупный формат 732.88 м² — редкое предложение для покупателей, которым нужен действительно просторный дом
• 4 спальни + дополнительная комната для персонала — практичное решение для постоянного проживания
• Участок 734 м² с частным внешним пространством
• Одноэтажная архитектура — удобство для семьи и повседневной эксплуатации
• В составе виллы уже предусмотрены бассейн, джакузи, сауна или баня
• Закрытый двор, сад и терраса усиливают ощущение приватности
• Проект реализует Capital City Real Estate Co., Ltd.
• Поэтапная схема оплаты снижает нагрузку по единовременному платежу