The Wynn Luxury Pool Villa, Вилла 4к W3, 689.91 м2, Пхукет, Чонг Тале

Вилла площадью 689.91 м² в проекте The Wynn — это одноэтажный формат с 4 спальнями, участком 690 м² и собственным набором приватных зон отдыха в Чонг Тале. Объект рассчитан на покупателя, который ищет просторную современную виллу в новостройке с акцентом на приватность, функциональную планировку и высокий уровень повседневного комфорта.

Обзор виллы

The Wynn, вилла W3 4к — строящаяся вилла от Capital City Real Estate Co., Ltd. В востребованной части Чонг Тале, Пхукет. Формат особенно интересен для семьи или для покупателей, которым важны большая внутренняя площадь, приватный участок и полноценная курортная инфраструктура внутри дома.

Планировка включает 4 спальни, общую зону гостиной и столовой, а также набор приватных outdoor- и wellness-решений: собственный бассейн, джакузи, сауну или баню, террасу и сад. За счёт 1 этажа пространство воспринимается более цельно и удобно для постоянного проживания: без лестниц, с прямой связью внутренних помещений с зоной отдыха на участке.

Дополнительный плюс — сочетание крупной площади дома и участка практически в одном размере: 689.91 м² внутри и 690 м² земли. Это формат, где дом не выглядит компромиссным по масштабу и позволяет комфортно использовать как жилые комнаты, так и общественные пространства.

Характеристики

Локация

Вилла расположена в районе Чонг Тале на Пхукете. Для этого объекта локация интересна прежде всего как адрес в одной из наиболее востребованных зон острова для собственного проживания и покупки новой недвижимости.

Инфраструктура и особенности

По набору удобств это не базовый формат, а вилла с расширенной приватной инфраструктурой для повседневной жизни и отдыха.

• Собственный бассейн
• Джакузи
• Сауна или баня
• Терраса
• Сад
• Закрытый двор
• Гостиная и столовая
• Охрана и видеонаблюдение
• Парковка

Такой набор делает объект особенно привлекательным для тех, кто рассматривает виллу не только как место проживания, но и как пространство для полноценного отдыха без необходимости покидать дом.

Цена

Стоимость этой виллы составляет 44 250 000 бат.

Для оценки бюджета покупки важно учитывать и дополнительные платежи:

• Бронь — 2%
• Договор — 33%
• Фундамент — 30%
• Крыша и стены — 20%
• Окна и двери — 10%
• Переход права — 5%
• Сбор за переход — 6.3%, поровну между сторонами
• Обслуживание — 16 000 или 23 000 бат в месяц
• Sinking fund — 200 000 бат
• Счётчики — 30 000 бат

Такая схема оплаты удобна для покупателей, которые планируют поэтапное финансирование в ходе строительства.

Ключевые преимущества виллы

• Большая площадь дома — 689.91 м²
• Просторный участок — 690 м²
• 4 спальни в одноэтажной планировке
• Приватная wellness-зона: бассейн, джакузи, сауна или баня
• Закрытая территория с системой охраны и видеонаблюдения
• Проект от Capital City Real Estate Co., Ltd.
• Статус новостройки, что важно для покупателей, ориентированных на современное строительство
• Вилла без мебели — удобно для индивидуального дизайна и комплектации под собственные задачи