Lavish Estates, Вилловый комплекс, 727.45-836.10 м2, Пхукет, Чалонг

Lavish Estates — строящийся вилловый комплекс в Чалонг на Пхукете от Elite Manor Co., Ltd. Проект включает 20 вилл на территории 20 398 м². В продаже доступны двухэтажные резиденции с 4–5 спальнями, площадью от 727.45 до 836.10 м², на участках от 603.25 до 868.32 м². Диапазон цен составляет от 64 138 346 до 78 424 103 бат. Завершение строительства запланировано на Q4 2027. Сейчас в продаже четыре виллы второй очереди: одна Tranquil с 4 спальнями и три Extrava с 5 спальнями.

Обзор проекта

Lavish Estates ориентирован на сегмент просторных частных резиденций с выраженным акцентом на приватность, внутреннее пространство и современное техническое оснащение. Комплекс строится в Чалонг и рассчитан на ограниченное число домов, что поддерживает камерный формат проживания.

В проекте предусмотрены виллы с частными бассейнами, террасами, садами и закрытой территорией. Каждая резиденция запроектирована в 2 этажа, а также включает ванные комнаты при спальнях и систему умного дома. Для покупателей это формат нового фонда с понятным графиком строительства и поэтапной схемой оплаты.

Варианты и планировки

В комплексе представлены виллы в следующих форматах:

• Tranquil, 4 спальни
• Extrava, 5 спален

Общие параметры резиденций по проекту:

• площадь вилл — от 727.45 до 836.10 м²
• площадь участков — от 603.25 до 868.32 м²
• количество ванных комнат — 5–6
• этажность — 2 этажа

Дополнительно в планировках заявлены:

• частный бассейн
• европейская кухня
• азиатская кухня
• терраса
• сад
• расширенное машиноместо

Мебель в стоимость не входит. Пакет мебели для Tranquil — 4 500 000 бат, для Extrava — 5 500 000 бат.

Характеристики комплекса

Локация и окружение

Комплекс расположен в Чалонг, Пхукет. Этот район стабильно востребован у покупателей, которым важен формат загородного проживания в южной части острова, с акцентом на более спокойную среду и крупные частные дома.

Для такого продукта локация логично сочетается с концепцией закрытого виллового поселка: здесь востребованы большие участки, приватность и низкая плотность застройки, что особенно важно для семейного проживания и покупки дома для собственного использования.

Инфраструктура и особенности

В Lavish Estates предусмотрен набор опций, соответствующий уровню современного виллового комплекса:

• охрана и видеонаблюдение
• закрытый двор
• парковка
• сад
• терраса
• бассейн
• система умного дома

Отдельно стоит отметить организацию управления комплексом и понятную структуру регулярных платежей. Единоразовый sinking fund составляет 100 000 бат. Обслуживание оплачивается на год вперед:
— Tranquil — 14 000 бат в месяц
— Extrava — 15 000 бат в месяц

Условия покупки:
— бронь — 2%
— первый взнос — 28% в течение 30 дней
— далее — платежи по этапам строительства
— сбор за переход — 50/50

Тайский покупатель оформляет землю и виллу во фрихолд. Иностранному покупателю землю оформляют в аренду на 30 лет с двумя продлениями, виллу — во фрихолд.

Ключевые преимущества комплекса

• Чалонг, Пхукет
• 20 вилл в составе проекта
• площади резиденций от 727.45 до 836.10 м²
• участки от 603.25 до 868.32 м²
• форматы с 4–5 спальнями
• 5–6 ванных комнат
• 2 этажа
• частные бассейны
• система умного дома
• закрытая территория с охраной и видеонаблюдением
• поэтапная схема оплаты
• срок сдачи — Q4 2027