Bellaguna Lake Residences Iris, 2к Квартира, 122 м2, Пхукет, Банг Тао

Квартира с 2 спальнями площадью 122 м² в Bellaguna Lake Residences Iris — это просторный формат для жизни у моря в Банг Тао. Для данного типа резиденций в корпусе IRIS предусмотрен понятный метраж, пятиэтажная застройка, инфраструктура курортного уровня и цена от 26.54 до 47.33 млн бат, что делает объект интересным как для собственного проживания, так и для покупки в качественном строящемся проекте от Banyan Group Residences.

Обзор квартиры

Формат квартиры — полноценная 2-комнатная квартира с 2 спальнями. Площадь 122 м² относится к крупному семейному сегменту: такой метраж дает больше свободы для постоянного проживания, сезонного отдыха и размещения в премиальном арендном формате.

Проект находится в стадии строительства, а сами квартиры передаются без мебели, что важно учитывать при расчете полного бюджета покупки и будущего оснащения.

Характеристики проекта

Локация

• Банг Тао, Пхукет
• До пляжа Банг Тао — 300 м
• Около 30 минут до международного аэропорта Пхукета

Для покупателей это одна из сильных сторон объекта: близость к пляжу в сочетании с размещением в курортной среде Laguna Phuket обычно поддерживает как комфорт проживания, так и долгосрочную ценность недвижимости.

Инфраструктура комплекса

• Бассейн
• Бассейн на крыше
• Сад
• Терраса
• Охрана и видеонаблюдение
• Детская площадка
• Консьерж

Набор инфраструктуры ориентирован на спокойное повседневное использование и курортный сценарий жизни, без перегрузки лишними опциями.

Особенности планировки

• Формат 2 спальни
• Общая площадь 122 м²
• Просторный метраж для постоянного проживания
• Подходит для семьи, пары или длительного отдыха
• Террасы как часть архитектурной концепции проекта
• Квартира передается без мебели

С практической точки зрения это формат для тех, кто ищет не компактный инвестиционный лот, а более статусную квартиру с запасом площади.

Цена и условия покупки

• Цена: 26.54–47.33 млн бат
• Цена за м²: 217 541 бат
• Доступны форматы Freehold и Leasehold
• Для leasehold срок регистрации — до 30 лет с продлением
• Базовый график оплаты: 5 платежей по 20%
• Альтернативно доступен отложенный график: 20%, затем 3 платежа по 10%, и 50% после завершения строительства
• Процент на остаток при отложенном графике: 3% на 1 год, 5% на 3 года, 7% на 5 лет
• Бронирование для лотов стоимостью до 30 млн бат — 100 000 бат

Условия покупки выглядят гибко для премиального сегмента: можно выбрать стандартную схему строительства или более мягкую структуру платежей.

Инвестиционная привлекательность квартиры

• Формат 2-bedroom традиционно востребован в сегменте семейного и длительного проживания
• Близость к морю — 300 м — усиливает ликвидность объекта
• Проект реализует Banyan Group Residences, что важно для доверия к девелоперу
• Локация Банг Тао остается одной из самых устойчивых на Пхукете с точки зрения спроса
• Строящийся объект дает возможность входа в проект на этапе реализации, а не только после завершения

С инвестиционной позиции это не массовый компактный продукт, а крупноформатная квартира в премиальной курортной среде, где основная ценность строится на локации, бренде и качестве концепции.

Ключевые преимущества квартиры

• 2 спальни и полноценные 122 м²
• Цена от 26.54 млн бат
• Всего 300 м до пляжа Банг Тао
• Проект от Banyan Group Residences
• Размещение в Банг Тао
• Бассейн на крыше и курортная инфраструктура
• Доступны Freehold и Leasehold
• Пятиэтажный формат комплекса

Итоговая оценка

Эта квартира в Bellaguna Lake Residences Iris — сильный вариант для покупателя, которому нужен не компактную курортную квартиру, а просторная 2-комнатная квартира в Банг Тао рядом с морем. Здесь сочетаются качественная локация, крупный метраж 122 м², понятная структура покупки и девелопер с устойчивой репутацией — Banyan Group Residences.

Если рассматриваете покупку недвижимости в Банг Тао, свяжитесь с нами: подберем подходящий лот, расскажем о доступных форматах собственности и организуем просмотр проекта.