AYANA Soluna Villas, Вилла Type A, 350,90–355,40 м2, Пхукет, Маник

Вилла площадью 350,90–355,40 м² в комплексе AYANA Soluna Villas — это новый объект в районе Таланг, рассчитанный на покупателя, которому важны приватность, современный формат загородной жизни и доступ к инфраструктуре центральной части Пхукета. Формат с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, собственным бассейном и ценой 26.92 млн бат делает этот вариант актуальным как для личного проживания, так и для покупки в премиальном сегменте.

Обзор юнита

Это двухэтажная вилла в проекте AYANA Soluna Villas с продуманным распределением пространства для семьи или владельцев, которым нужен запас площади для гостей, работы из дома и комфортного отдыха. Мебельный пакет приобретается отдельно позволяет быстрее адаптировать объект под собственный сценарий использования.

Характеристики проекта

Локация

• Адрес: Таланг, Центральный район, Пхукет
• До моря — 9 200 м
• До аэропорта — 19 минут
• Координаты: 7.9744246, 98.3106587

Локация подойдет тем, кто рассматривает центральную часть острова как более практичную альтернативу первой береговой линии: меньше зависимости от туристического трафика и удобнее повседневная логистика.

Инфраструктура комплекса

• Бассейн
• Фитнес-зал
• Сауна или баня
• Конференс-зал
• Сад
• Терраса
• Балкон
• Беговая дорожка
• Детская площадка
• Закрытый двор
• Охрана и видеонаблюдение
• Парковка
• Магазины и супермаркеты
• Панорамный вид
• Можно с животными
• В курортной части
• Престижный район

Набор инфраструктуры ориентирован не только на сезонное пребывание, но и на полноценное проживание круглый год.

Особенности планировки

Площадь виллы — 350,90–355,40 м². Мебельный пакет приобретается отдельно.

• Формат 3-bedroom
• 3 ванные комнаты
• 2 этажа
• Собственный бассейн
• Наличие балкона
• Выделенные внешние зоны: сад и терраса
• Мебельный пакет приобретается отдельно
• Парковочное место

Такой формат особенно удобен для семьи, а также для владельцев, которым важна приватность и разделение общественной и приватной зон по этажам.

Цена и условия покупки

График платежей по прайсу:

• Бронирование — 200 000 THB, невозвратный депозит.
• 35% — в течение 30 дней после подписания reservation form.
• 25% — в месяц начала строительства фундамента.
• 20% — в месяц завершения основных конструктивных работ.
• 15% — в месяц завершения внутренней отделки.
• 5% — при регистрации земельного участка и передаче виллы.

• Цена: 26.92 млн бат
• Цена за м²: 76 723 бат
• Статус объекта: новостройка
• Формат сделки: продажа

С учетом площади 350,90–355,40 м² и позиционирования комплекса в сегменте элитной недвижимости, цена выглядит как предложение для покупателя, ориентированного на качественный новый продукт в вилловом формате.

Инвестиционная привлекательность юнита

• Новый проект с вводом в 2026 году
• Премиальный формат: вилла с бассейном
• Востребованная конфигурация 3 спальни / 3 ванные
• Локация в районе Таланг с удобным доступом к аэропорту
• Подходит для собственного проживания и долгосрочного удержания актива
• Наличие инфраструктуры внутри комплекса усиливает ликвидность объекта

Для инвестора здесь важны сразу несколько факторов: новый фонд, понятный формат виллы и высокий уровень удобств, который поддерживает ценность объекта на горизонте владения.

Ключевые преимущества виллы

• AYANA Soluna Villas — проект в сегменте премиальных вилл
• Просторная площадь — 350,90–355,40 м²
• 3 спальни и 3 ванные комнаты
• Собственный бассейн
• 2 этажа, балкон, терраса и сад
• Комплекс с охраной, фитнесом и внутренней инфраструктурой
• До аэропорта — 19 минут

Итоговая оценка

AYANA Soluna Villas в районе Таланг — это сбалансированный вариант для тех, кто ищет новую виллу на Пхукете не у самой воды, а в более универсальной локации с хорошей транспортной доступностью. Площадь 350,90–355,40 м², формат 3 спальни, собственный бассейн и инфраструктура комплекса делают объект сильным решением для проживания, семейного отдыха и покупки в премиальном сегменте. Если хотите оценить планировку, условия покупки и потенциал объекта подробнее, свяжитесь с нами — организуем консультацию и просмотр.