AYANA Soluna Villas, Вилловый комплекс, Пхукет, Маник

AYANA Soluna Villas в центральном районе Пхукета, Таланг — это проект вилл в сегменте элитной недвижимости с площадями 350,90–741,30 м² и стоимостью от 26.92 млн бат. Форматы на 3–4 спальни, архитектура в 2–3 этажа, приватная атмосфера и развитая внутренняя инфраструктура делают комплекс интересным как для собственного проживания, так и для покупки в расчёте на премиальный спрос.

Обзор объекта

Проект ориентирован на покупателей, которым важны пространство, приватность и статус локации. В линейке предусмотрены варианты с 3 и 4 спальнями, что позволяет рассматривать комплекс как для семьи, так и для покупателей, которым нужен крупный формат для отдыха или длительного проживания на Пхукете.

С учётом года завершения 2026 и статуса новостройка, объект подходит тем, кто рассматривает покупку в современном комплексе от застройщика.

Характеристики проекта

Локация

Комплекс расположен в центральном районе, Таланг, что удобно для тех, кто хочет жить в более спокойной части острова, сохраняя доступ к ключевой инфраструктуре Пхукета.

• Адрес: Центральный район, Таланг, Пхукет
• До моря — 9200 м
• До аэропорта — 19 минут
• Координаты: 7.9744246, 98.3106587

Удалённость от побережья говорит о ставке не на первую линию, а на приватный формат проживания с акцентом на площадь, тишину и внутренний комфорт.

Инфраструктура комплекса

Внутреннее наполнение проекта соответствует заявленному премиальному позиционированию:

• Бассейн
• Фитнес-зал
• Сауна или баня
• Беговая дорожка
• Сад
• Закрытый двор
• Детская площадка
• Конференс-зал
• Парковка
• Охрана и видеонаблюдение
• Магазины и супермаркеты
• Можно с животными

Дополнительно в комплексе заявлены террасы, балконы, панорамный вид и расположение в курортной части.

Особенности планировок

В первой очереди — 62 виллы четырёх типов: A, B, C и D. Мебельные пакеты приобретаются отдельно.

По набору характеристик проект рассчитан на покупателей, которым нужен не компактный курортный формат, а полноценная вилла для жизни.

• Форматы на 3–4 спальни
• Площадь от 350,90 до 741,30 м²
• 2–3 этажа
• 3, 4 или 5 ванных комнат
• Наличие балкона
• Наличие террасы
• Подходит для больших семей и сценария длительного проживания

Такие параметры особенно востребованы у покупателей, которые ценят запас пространства и возможность разделить приватные и общие зоны по этажам.

Цена и условия покупки

График платежей по прайсу:

• Бронирование — 200 000 THB, невозвратный депозит.
• 35% — в течение 30 дней после подписания reservation form.
• 25% — в месяц начала строительства фундамента.
• 20% — в месяц завершения основных конструктивных работ.
• 15% — в месяц завершения внутренней отделки.
• 5% — при регистрации земельного участка и передаче виллы.

• Стоимость — от 26.92 млн бат
• Цена за м² — 76 723 бат
• Формат сделки — продажа новостроек

Для сегмента вилл с крупной площадью и заявленной премиальной инфраструктурой это понятный входной бюджет в рынок Таланга.

Инвестиционная привлекательность

У проекта есть несколько сильных сторон с точки зрения инвестиционной логики:

• Новый проект со сроком завершения в 2026 году
• Крупные форматы 350,90–741,30 м² в премиальном сегменте
• Локация в престижном районе
• Подходит под семейный и долгосрочный спрос
• Наличие инфраструктуры внутри комплекса повышает ликвидность

При этом объект в первую очередь стоит рассматривать как покупку для собственного проживания или для инвестора, ориентированного на более высокий бюджет и крупный формат недвижимости.

Ключевые преимущества объекта

• AYANA Soluna Villas — проект в сегменте элитной недвижимости
• Район: Центральный район, Таланг
• Просторные виллы 350,90–741,30 м²
• Планировки на 3 и 4 спальни
• 2–3-этажный формат
• Цена от 26.92 млн бат
• До аэропорта всего 19 минут
• Охрана, фитнес, бассейн, сауна, сад и детская инфраструктура
• Разрешено проживание с животными

Итоговая оценка

AYANA Soluna Villas — это проект для покупателя, которому важны масштаб, приватность и современный формат виллы в районе Таланг. Здесь нет привязки к пляжной первой линии, зато есть крупные площади, премиальная инфраструктура, удобный выезд к аэропорту и понятный семейный сценарий использования.

Если вы подбираете виллу на Пхукете для жизни, отдыха или долгосрочной инвестиции, свяжитесь с нами — подготовим детали по доступным лотам, условиям покупки и организуем просмотр.