Sunny Moon Village, Вилла 4к, 215 м2, Пхукет, Най Харн

Вилла площадью 215 м² в проекте Sunny Moon Village — это двухэтажный формат с 4 спальнями, собственным бассейном и участком 250–306 м² в районе Най Харн. Объект подойдет для семьи, длительного проживания на Пхукете и покупки в строящемся проекте с поэтапной оплатой.

Обзор виллы

Sunny Moon Village, вилла 4к — самый просторный формат в линейке проекта. Планировка включает 4 спальни, 5 ванных комнат, зону гостиной и столовой, террасу и приватную территорию с бассейном. За счет 2 этажей внутреннее пространство разделено логично: общие зоны и приватные помещения не пересекаются, что удобно для семьи и для приема гостей.

Площадь виллы составляет 215 м², что дает хороший баланс между комфортом и дальнейшими расходами на содержание. Участки у этого типа варьируются от 250 до 306 м²: это достаточный размер для частной зоны отдыха, сада и полноценного использования открытого пространства.

Проект строится девелопером Sunny Development Group, дома первой очереди передают в марте 2028 года, второй — в сентябре 2029 года. Вилла предлагается с мебелью, что снижает объем дополнительных вложений после получения ключей.

Характеристики

Локация

Проект расположен в районе Най Харн, одном из востребованных жилых направлений юга Пхукета.

Из подтвержденных ориентиров:
— до пляжа Най Харн — 2,2 км
— до пляжа Равай — 2,5 км

Такое расположение удобно для тех, кто рассматривает виллу именно для жизни у моря, но при этом хочет сохранить приватность и формат закрытого поселка.

Инфраструктура и особенности

У виллы и в проекте предусмотрен набор опций, который важен для ежедневного проживания, а не только для сезонного отдыха.

• собственный бассейн
• терраса
• сад
• закрытый двор
• гостиная и столовая
• система умный дом
• парковка / машиноместо
• охрана и видеонаблюдение
• проживание с животными

Для покупателя это означает, что объект изначально ориентирован на комфортное частное проживание: есть приватная открытая зона, базовая безопасность и функциональные внутренние пространства.

Цена

Для этого типа виллы предусмотрен ценовой диапазон от 30 360 502 до 35 810 760 бат. Разница в стоимости обычно связана с параметрами конкретного участка в пределах проекта.

Цена за квадратный метр составляет 141 212 бат/м², что помогает объективно оценить позиционирование объекта в сегменте строящихся вилл района Най Харн.

Условия покупки:
— депозит — 10 000 долларов
— договор — 35% за вычетом депозита
— фундамент — 15%
— конструктив — 15%
— стены и крыша — 15%
— отделка — 10%
— ключи — 10%

Дополнительные платежи:
— обслуживание — 40 бат/м²
— sinking fund — 400 бат/м² единоразово
— счетчики — 20 000 бат

Такой график удобен для тех, кто планирует распределять бюджет по этапам строительства, а не заходить в сделку с полной оплатой сразу.

Ключевые преимущества виллы

• 4 спальни и 5 ванных комнат — практичный формат для семьи и приема гостей
• площадь виллы 215 м² — комфортный метраж для постоянного проживания
• участок 250–306 м² — достаточно пространства для приватной уличной зоны
• собственный бассейн, терраса и сад
• мебель уже включена в стоимость
• система умный дом
• 2 этажа с более удобным разделением общих и приватных зон
• расположение в районе Най Харн рядом с пляжами
• строящийся формат с поэтапной схемой оплаты от Sunny Development Group