Le Villa Lake, 3к Вилла, 368 м2, Пхукет, Май Кхао

Type B2 в Le Villa Lake повторяет двухэтажную схему B, но built-up здесь 368 м². 3 спальни и 4 ванные те же. В прайсе июля–декабря 2026 цена без мебели начинается от 31,96 млн бат.

Обзор

B2 — средний шаг между компактным B1 и трёхэтажным A. Планировка та же, запас площади больше: дом остаётся в двух уровнях, без перехода на третий этаж.

Обзор виллы

Низ держит кухню, гостиную, террасу и бассейн. Верх — главную спальню, вторую спальню, лофт и открытую террасу. Лишние 18 м² к B1 сидят в той же логике комнат, а не в отдельном типе жизни.

Характеристики

Локация

Кок Танот, Лаян. Пляж Лаян — 5,5 км, Банг Тао — 6 км, аэропорт — 13,2 км. Boat Avenue — 4,1 км, Makro Thalang — 4,2 км, Robinson Lifestyle — 8,7 км. Laguna x BDMS — 5,6 км, Blue Tree — 6,2 км, Laguna Golf — 6,6 км, Headstart — 6,1 км, UWC — 7,3 км.

Инфраструктура комплекса

B2 пользуется тем же клубным домом, охраной и управлением, что и остальные виллы. Плата за общую зону — 30 бат/м² в месяц, фонд — 200 000 бат. Дополнительные опции вроде лифта и зарядки электромобиля в базовую виллу не входят.

Планировка Type B2

Брошюра прямо говорит: у B2 та же планировка, что у B, при застройке 368 м². В схеме B есть три спальни, четыре ванные, гостиная, кухня со столовой, лофт, террасы, гараж, постирочная и бассейн 34 м². Мебель — отдельный пакет 2 млн бат.

Цена и условия покупки

Старт B2 без мебели — 31,96 млн бат, 86 848 бат/м². Четыре виллы с ценой: 31,96–32,32 млн. Депозит 200 000 бат, далее 30% при договоре, 20% после свай, 20% после стен и кровли, 10% при передаче. Налоги и переход делятся поровну. Фрихолд или лизхолд по участку брошюра не закрепляет за типом.

Инвестиционная привлекательность

B2 берёт планировку B и добавляет площадь до 368 м², оставаясь дешевле Type A. Это вариант, если двух этажей достаточно, а 350 м² B1 уже мало. Доходность в карточку не закладывается.

Ключевые преимущества

• Та же двухэтажная схема, что у B1, но 368 м².
• 3 спальни, 4 ванные, частный бассейн.
• Цена без мебели от 31,96 млн бат.
• Лофт и открытая терраса.
• Общая инфраструктура Le Villa Lake.

Итог

B2 уместен, когда нужна площадь между B1 и Type A без третьего этажа. Перед выбором участка стоит сверить цену июля–декабря и форму владения. Напишите, какую виллу смотреть, — подготовим план и условия.