Angsana Oceanview Residences, 3к Пентхаус, 395–400 м2, Пхукет, Банг Тао

Пентхаус площадью 400 м² в Angsana Oceanview Residences — крупнейший формат проекта для покупателей, которым необходимы масштаб, приватность и собственная курортная зона на верхних уровнях здания. Двухуровневая резиденция включает 3 спальни, просторную entertainment deck и собственный бассейн, а расположение внутри Laguna Phuket дает доступ к инфраструктуре одного из наиболее узнаваемых курортных кластеров Пхукета. Актуальная цена подтвержденного предложения составляет 113.54 млн бат.

Обзор объекта

3-bedroom пентхаусы представлены в Building 2 и Building 3 и занимают 6-й и 7-й этажи. Планировка разделяет основные жилые помещения и верхнюю зону отдыха, благодаря чему собственник получает не просто большую квартиру, а полноценную двухуровневую резиденцию с приватным outdoor-пространством. Стартовое предложение расположено в Building 3 и имеет общую площадь 400 м². Внутренняя площадь составляет 190 м², внешняя зона вместе с бассейном — 210 м². В рамках формата также подтверждены варианты площадью 395 м², поэтому диапазон карточки составляет 395–400 м².

Характеристики объекта

Локация

Проект расположен в Laguna Phuket, рядом с Angsana Laguna Phuket и пляжем Банг Тао. Курортная среда объединяет жилые резиденции, гостиничные сервисы, рестораны, wellness-инфраструктуру, гольф и внутренний транспорт. Ключевые ориентиры:

• территория Laguna Phuket
• рядом Angsana Laguna Phuket
• близость к пляжу Банг Тао
• ориентировочно около 20 минут до международного аэропорта по материалам проекта

Материалы проекта указывают на видовые характеристики, связанные с лагуной и морем. Конкретную ориентацию и фактический вид из выбранного пентхауса необходимо подтверждать по плану и номеру юнита.

Инфраструктура комплекса

• Круглосуточная охрана
• Парковка
• Собственный бассейн пентхауса
• Гольф-клуб
• Спа
• Рестораны и бары
• Пляжная зона
• Внутренний шаттл
• Магазины и сервисы

Дополнительно собственникам доступны услуги управления недвижимостью, housekeeping и maintenance. Материалы проекта предусматривают привилегии Sanctuary Club и стандартное членство в Laguna Phuket Golf Club; точный перечень преимуществ и условия участия проверяются на дату сделки.

Особенности планировки

• формат 3 спальни
• двухуровневая организация пространства
• общая площадь стартового предложения — 400 м²
• 190 м² внутренней площади
• 210 м² внешней зоны вместе с бассейном
• верхняя entertainment deck
• собственный бассейн
• меблированная комплектация стартового предложения

Внешняя зона стартового пентхауса превышает внутреннюю площадь, что подчеркивает курортную логику объекта. Пространство ориентировано на приватный отдых, прием гостей и использование открытых зон, а разделение на два уровня позволяет отделить жилую часть от entertainment-пространства.

Цена и условия покупки

• Цена стартового предложения: 113.54 млн бат
• Общая площадь — 400 м²
• Цена за м² — 283 850 бат
• Форма владения стартового предложения — Leasehold
• Комплектация — Furnished
• Диапазон формата — 395–400 м²

Цена и цена за м² относятся к одному конкретному юниту Building 3 площадью 400 м². Для других 3-bedroom пентхаусов стоимость, ownership и комплектация должны подтверждаться отдельно. В рамках формата встречаются варианты Freehold и Leasehold, но форма владения не переносится автоматически с одного юнита на другой. Termsheets предусматривают стандартный платежный план пятью платежами по 20%. Даты и применимость схемы необходимо подтверждать для выбранного предложения и договора.

Инвестиционная привлекательность объекта

• крупнейший формат проекта площадью до 400 м²
• 3 спальни и два уровня
• верхняя entertainment deck
• собственный бассейн и большая outdoor-зона
• расположение внутри Laguna Phuket
• близость к пляжу Банг Тао
• меблированная комплектация стартового предложения
• доступ к сервисам управления недвижимостью

С инвестиционной точки зрения объект ориентирован на верхний сегмент рынка и покупателя, для которого важны дефицитность крупной площади, курортная локация и приватность. Потенциальная доходность зависит от модели использования, расходов и условий управления и требует отдельного расчета, а не декларации в карточке.

Ключевые преимущества пентхауса

• общая площадь 400 м²
• подтвержденный формат 395–400 м²
• 3 спальни
• два уровня
• 190 м² внутренней площади
• 210 м² внешней зоны и бассейна
• верхние этажи 6–7
• собственный бассейн
• меблированная комплектация
• локация Laguna Phuket

Итоговая оценка

3-bedroom пентхаус в Angsana Oceanview Residences — предложение для покупателя, которому необходим максимальный формат проекта. Площадь 400 м², двухуровневая планировка, собственный бассейн, большая entertainment deck и расположение внутри Laguna Phuket формируют самостоятельную курортную резиденцию премиального уровня. Если хотите получить актуальный termsheet, проверить доступность вариантов 395 и 400 м², уточнить ownership, комплектацию и условия покупки выбранного пентхауса, свяжитесь с нами — подготовим документы и расчет по конкретному юниту.