The Wynn Luxury Pool Villa, Вилла 3+1 W1, 558.63 м2, Пхукет, Чонг Тале

Вилла The Wynn, вилла W1 3+1 площадью 558.63 м² в районе Чонг Тале — это одноэтажный формат для тех, кто ищет приватное пространство с полноценной зоной отдыха, участком и собственным бассейном. За счёт планировки 3+1 объект подойдёт для семьи, длительного проживания и покупки в сегменте новых вилл Пхукета.

Обзор виллы

The Wynn, вилла W1 3+1 — строящаяся вилла в проекте The Wynn от Capital City Real Estate Co., Ltd. Формат предусматривает 3 спальни и дополнительное помещение в составе планировки 3+1, что расширяет сценарии использования пространства.

Площадь виллы составляет 558.63 м², площадь участка — 560.40 м². Дом выполнен в 1 этаж, что особенно удобно для семейного проживания: все основные зоны находятся на одном уровне, без лестниц и лишнего разделения пространства.

В составе виллы предусмотрены гостиная и столовая, терраса, закрытый двор, сад, собственный бассейн, джакузи и сауна или баня. Такой набор делает объект ориентированным не только на проживание, но и на комфортный повседневный отдых внутри собственного дома.

Характеристики

Локация

Вилла расположена в районе Чонг Тале, Пхукет. Для этого объекта локация интересна прежде всего как формат малоэтажной жилой застройки с акцентом на приватность и индивидуальные дома.

Инфраструктура и особенности

Вилла входит в проект с набором востребованных для частного проживания опций:

• парковка
• сад
• терраса
• закрытый двор
• охрана и видеонаблюдение
• гостиная и столовая
• бассейн
• собственный бассейн
• джакузи
• сауна или баня

Такой комплект особенно ценен для покупателей, которые рассматривают виллу как основное место проживания, а не только как сезонную недвижимость.

Цена

Стоимость The Wynn, вилла W1 3+1 составляет 38 900 000 бат.

Дополнительно стоит учитывать условия покупки и сопутствующие платежи:

• бронь — 2%
• договор — 33%
• фундамент — 30%
• крыша и стены — 20%
• окна и двери — 10%
• переход права — 5%
• сбор за переход — 6.3%, поровну
• обслуживание — 16 000 или 23 000 бат в месяц
• sinking fund — 200 000 бат
• счётчики — 30 000 бат

Цена за квадратный метр составляет 69 635 бат/м².

Ключевые преимущества виллы

• Площадь виллы 558.63 м² — крупный формат для комфортного семейного проживания
• Участок 560.40 м² — сбалансированное соотношение внутреннего и внешнего пространства
• Одноэтажная архитектура — удобная и практичная планировка на каждый день
• Формат 3+1 — больше гибкости для организации быта
• Собственная wellness-зона: бассейн, джакузи, сауна или баня
• Закрытый двор, сад и терраса создают приватную среду внутри участка
• Проект от Capital City Real Estate Co., Ltd.
• Статус новостройки даёт возможность входа в объект на этапе строительства с поэтапной оплатой